A班的建筑园林期中PPT-1.pptVIP

汇报到此结束 谢谢大家 分 析 篇 规划设计篇 分 析 篇 休闲度假 综合体 可行性宏观环境分析 发展环境分析 背景与机遇 优势 （一）国际层面和世界旅游发展趋势 关键词：休闲度假产业稳定发展，空间广阔 世界高端休闲度假产业现已进入稳定发展时期，并拥有极大的发展潜力。 据世界旅游组织预测：2015年全球国际旅游人次将达到12亿，2020年16亿；2020 年全球国际旅游消费收入将达到2万亿美元，国际旅游年均增长率为6.7%，远远高于世界财富年均3%的增长率。届时，国际旅游人口将占世界总人口的3.5%，占世界潜在旅游人口的7%。由此可见，国际旅游市场拥有非常广阔的发展空间。 居民旅游支出由集中性消费向经常性消费转变 趋势二 康体养生旅游迅猛发展，市场潜力巨大 趋势三 趋势四 自驾车旅游日渐兴起 趋势七 趋势八 趋势一 旅游体验深度化，观光旅游向休闲度假旅游转变 趋势五 旅游需求类型多样化、个性化 趋势六 商务旅游越来越突出 旅游方式散客化 投资第二居所需求增加 (心向往之) 世界旅游业发展 八大趋势 1 分析篇 宏观发展环境分析 紧抓休闲度假旅游（康体养生）高速发展之机，依托优质旅游资源及环境，致力于高端休闲度假旅游是束河客栈发展二次跨越乃至二次创业！ 高端休闲度假旅游是目前国际上最具发展潜力的旅游产品之一，具有极其广阔的市场需求。 当下全球75%的人处于亚健康状态，健康的人仅占5%，如何减少压力，保持身心健康已成为全球关注的话题。 据相关统计，中国高端休闲度假市场每年蕴含着高达5000亿元的市场份额。——数据来源中国旅游报 雪山 山林 阳光=温泉 古镇 休闲旅游文化 清溪 慢生活之都 欧洲人最喜欢的小城 国家园林城市 三遗产地 蓝天白云 巨大的市场需求空间 独一无二的休闲度假资源支撑 机遇研判: 基本0污染环境 民族民俗文化 生态膳食原料 中国旅游城市发展 六大趋势 目的地化：旅游目的地化是旅游资源整合的必然结果，也是旅游城市品牌化的迫切需求。目前，旅游目的地的开发和营销日益得到国内旅游城市的普遍关注。 多元化：从旅游消费的结构性变化中可以看出，游客明显倾向提供更多可选择的旅游产品和体验。提高城市的文化包容度，结合硬件和软件全方位打造跨越地理空间和历史的多元环境，是旅游城市深入发展的必由之路。 休闲化：为了应对旅游主体对休闲生活方式的追求，国内一线旅游城市结合城市产业升级，积极推进休闲设施建设，重点打造休闲广场、商业街和RBD等休闲、旅游一体化设施和场所。 生态化：旅游城市对城市整体生态水平的重视来自两个方面，一是游客对生态健康要求的不断提高，二是城市自身的环境质量需求。一些旅游城市已借鉴西方先进旅游城市发展经验，提出城市生态安全格局战略。 个性化：国内旅游从大众化消费向个性化消费转变，散客化、主题化、自助化等成为主要形式，这对旅游城市的旅游支持系统提出了新的要求。 国际化：旅游目的地化的直接结果之一就是面向国际旅游市场，很多旅游城市提出了针对客源地的专项营销计划，并改善城市的对外服务水平。 （二）国内层面 关键词：旅游业快速发展、潜力巨大 自20世纪90年代末以来，我国旅游业发展得到了国家宏观政策层面的充分肯定和支持。到2009年我国继续保持了世界第四大入境旅游接待国、世界最大的国内旅游市场以及亚洲第一大出境游市场的地位。世界旅游组织（WTO）在内的权威性组织均认定2015年中国将成为全球旅游首位旅游目的地国。 （三）丽江层面 关键词：休闲度假旅游业势头强劲、转型升级 关键词：旅游业基础夯实、合作加强:二次消费比重逐年增加，休闲度假产业链正在形成 中国休闲时代的到来，为丽江旅游发展提供了庞大内生市场需求空间 机遇研判： 形成排浪式消费热潮 以观光旅游为主 旅游发展阶段 产生中距离及出国（周边国家） 旅游的动机 观光＋休闲度假旅游复合 将产生远距离和国际旅游的动机 观光＋休闲度假＋体验旅游复合 产生近距离 旅游的动机 300 800 1000 3000 人均GDP （美元） 丽江主客源地农村居民 观光旅游 萌芽发育 休闲度假旅游 体验旅游 丽江主客源地城市居民 世界旅游组织对旅游与GDP发展关系研究 一、发展环境分析 背景与机遇 优势 旅游环境 区位条件 生态环境 资源条件 休闲度假 综合体 可行 是 大势所趋，且时机成熟 休闲度假 综合体设计 客栈设计 休闲度假综合体规划设计分析 规划 Planning 设计 Design 功能： 体验过程 时间空间的组合 需求分析与组合 建筑： 外观——度假性、地域性、标识性 环境感知——舒