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浅议高层建筑施工阶段工程造价控制摘要：当前，我国高层建筑承包市场竞争激烈，施工企业的利润空间也越来越小，企业为了实现利润的最大化，必须使产品成本合理化、最小化、最佳化。本文结合工程实际，对高层建筑施工阶段的工程造价影响因素进行分析，并提出一些控制施工阶段的工程造价的措施。 关键词：高层建筑，施工阶段 ， 工程造价，控制 Abstract: at present, our country high-rise building contracting market competition is intense, construction of the profits of the business space also more and more small, enterprise in order to realize the maximization of profit, must make the product cost rationalization, minimize, optimization. Combined with the engineering practice, the high building construction phase of the project cost influential factors were analyzed, and puts forward some control of construction phase of the project is the cost of the measures. Keywords: high buildings, stage of construction, the construction cost, control 中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号： 当前，我国高层建筑承包市场竞争激烈，施工企业的利润空间也越来越小，企业为了实现利润的最大化，必须使产品成本合理化、最小化、最佳化。因此，强化企业项目成本管理，对项目成本实行全面、全过程的控制，提高科学管理水平，是施工企业转换经营机制、实现扭亏增盈、提高盈利水平的重要途径之一，也是寻求持续稳定发展的一项重中之重的工作，是企业管理的永恒主题。本文结合工程实际，对高层建筑施工阶段的工程造价影响因素进行分析，并提出一些控制施工阶段的工程造价的措施。 一、工程概况 以本公司管理的某项目为例，某高层建筑为一类高层建筑，地上建筑层数为二十八层，建筑面积36428.78m2，底层为架空层，二层至二十八层为住宅用房，总建筑高度90.3m。 二、施工阶段工程造价的影响因素 工程施工阶段，即从施工图设计完成并通过审查提交建设方开始直到工程竣工验收合格投入使用为止。工程造价的形成先后要经历工程招投标、合同签订与管理、施工图会审、施工组织设计审查、工程施工材料管理、竣工结算等主要环节，这些环节均不同程度地影响工程结算造价的高低。在这个过程中，工程造价经过预算价、中标价、合同价、合同调整价的一步步演变，最后以竣工结算价的形式确定下来。影响工程造价的因素是多方面的，从造价形成的过程分析来看主要有以下几方面原因。 1、工程招投标环节的影响 通过招投标可以确定中标价，而合同价是在中标价的基础上确定的，如果招投标工作失误，将会造成中标价失真，无法为造价控制提供准确、可靠的依据，甚至导致造价失控。 2、合同签订与管理环节的影响 合同价的确定，进一步精确了造价控制目标，合同条款的拟定为造价控制提供了正确的依据和原则。合同签订后以合同条款为依据，对施工阶段的设计变更和工程签证、工程计量、工程款支付、工程索赔等进行严格的合同管理，确保造价控制目标的实现。因此合同签订与管理环节的失控必然导致造价的失控。 3、施工组织设计审查环节的影响 施工组织设计是工程投标价及合同价确定的重要依据之一;在施工过程中合同价格的调整也要根据施工组织设计确定，施工组织设计的优劣还直接影响工程的质量和进度。因此施工组织设计审查环节的失控将会对工程造价的控制工作产生非常不利的影响。 4、材料管理环节的影响 一方面材料价格是中标价与合同价的重要组成;另一方面，材料费用在建安造价中占有较大比例，材料价格的高低决定了工程造价的高低。因此材料管理的失控也必然引起工程造价的失控。 5、竣工结算审核的影响 结算审核是施工阶段工程造价控制的最后环节，通过严格、细致的结算审核，可以确保工程结算造价的准确性和真实性。 三、控制高层建筑施工阶段造价的措施 1、规范招投标活动 工程项目招投标是项目实施阶段的第一道工序，是