家属楼拆施工方案最终.doc

1 工程概况 （1）工程名称：黄河水电物资有限公司平安物流中心家属楼拆除工程 （2）建设单位：黄河水电物资有限公司 （3）施工单位：青海方正建筑安装工程有限公司 （4）建筑规模：本次拆除的黄河水电物资有限公司平安物流中心2栋家属楼位于平安县县城境内。占地面积862.1㎡，其中西楼438㎡、东楼424.1㎡。楼房总建筑面积为6681㎡，楼房为砖混结构，层高均为2.8m，共计7层，地上6层，地下室1层。竖向墙采用砖砌筑，横向、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。2.《房屋拆迁工程施工安全管理条例》《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》km,无需新建施工道路。 2、施工用水情况 工程施工用水量小，仅为生活用水，可从黄河水电物资公司院内自来水分水井接出，可安装水表进行计量。 2、施工场地排水情况 可利用小区内排水沟进行排水。 3、施工用房 根据施工人员数量，在甲方指定地点搭建180㎡帐篷。 4、施工用电 甲方提供电源，施工方负责接引，安装电表进行计量。 5、气候环境 本工程根据施工时间，施工季节气候无高温、多雨天气，不考虑雨中作业和防高温措施。 5 施工总进度计划 5.1组织机构体系: 项目经理部执行计划、组织协调、控制、监督、指挥职能，对施工项目的质量、工期、合同、安全、成本进行全面管理。 5.2工艺流程 小型机械配合人工拆除屋顶保温层、防水层→→拆除屋顶混凝土和楼板→→搭设内业组合脚手架→→拆除屋顶梁→→拆除顶层砖墙→→拆除楼层楼板→→搭设内业组合脚手架→→拆除楼板下的梁→→拆除下层砖墙（如此逐层往下拆除）→→渣土清运→→地下室顶板拆除→→地下室隔墙拆除→→土方回填→→验收。 拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械或其他设施将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械或钢丝绳调运砖。 5.3进度计划 1.本计划确保从开工日算起确保20d完成拆除、弃渣外运及场地平整工程，总工期20d。 2.本计划为保障工期目标实现，在工程进行过程中投入相当数量的劳动力、机械设备、管理人员，并根据施工方案合理有续地对人力、机械、物资进行有效调配，保证计划中各施工节点如期完成。 6 施工前期准备 6.1拆除方案的主导构思 1、为了确保在拆除施工中，为确保安全，施工时建筑物四周禁止人员、车辆过往。 2、签于建筑物的高度，建筑物拆除采用小型机械配合人工拆除，普通臂液压剪二次破碎方案。 3、为降低施工噪音在拆除施工中，全部采用低噪音设备。 4、地下室顶板采用液压锤、普通臂液压剪进行粉碎拆除，地下室隔墙可采用人工配合反铲挖掘机（或装载机）进行拆除。四周砖墙及底板无需拆除。 5、土方回填时分层碾压确保密实度要求。 6.2施工前准备 1、甲方责任： 向乙方进行详细的书面技术交底，切断或封堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道； 在乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防安全事故发生； 开工前，协助办理有关城建、市容、环卫、交通等开工； 手续并指派代表常驻现场，协助解决现场扰民及民扰事宜，并配合乙方拆除施工； 为降低粉尘污染，请甲方提供消防降尘用水，并做好相关类的安全警示与通知； 请甲方协助解决施工用电(380V、150KW)及工具存放地和休息间； 提供原建筑地下基础结构图纸及室外各种设施的原图及埋深。 2、乙方责任： 组织有关技术人员分析研究，认真编制“施工方案”。并积极办理工地“施工安全许可证”，保证安全施工； 成立现场拆除项目部，根据现场情况及工程安排，合理组织各机械及人员等进行施工作业。教育职工遵守现场内各项规章制度及作业安排； 开工前，参加工程的施工人员认真接受甲方对拆除区域内的安全及技术交底，组织工长、安全员及施工人员熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物并制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺交底； 拆除时积极采取降尘措施，且保证施工现场低噪音及低粉尘施工，确保现场正常施工及人员正常的作息。确保建筑物外各种地下设施的完好无损； 确保施工环境无污染且确保周围居民正常出行。 7 主要施工方案 7.1脚手架搭设及保护 首先在建筑物东、北、西三侧拉设警戒线（南侧为围墙），派专人进行警戒，确保拆除施工时建筑物外侧无人员、车辆及其它设备。然后开始拆除最顶层屋面，顶层屋面拆除完成后在室内搭设内业组合脚手架（成品，不必拆装）以便进行圈梁、砖砌体等的拆除以及施工人员系扣安全带。 内业组合脚手架搭车方便，安全性能高，上下采用吊车运送。 7.2人工拆除楼房 （1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。 （2）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。 （3）必须采取