俱乐部工程维保协议.doc

俱乐部工程维保协议 甲方： 乙方： 为建立甲乙双方长期稳定的合作关系，确保双方利益，甲乙双方本着平等互惠、共同发展的原则，明确双方权利及义务，经友好协商达成如下协议： 乙方工作内容： 俱乐部内部水、电、空调等系统的日常运行监控调节及维修。 健身器材的日常保养及计划检修。 家具及装饰装修小修。 各类设备设施的日常运行及维修。 监控俱乐部各类能源消耗情况并提供合理建议，最大限度减少会所经营成本。 协助甲方监督各类设备供应商履行保修合同，提出专业意见，以保障设备设施正常运转，尽量减少维修费用开支；保修期以外的设备可在甲方要求下实施维修作业；维修所需的材料、配件等如属于基本常备材料，由乙方直接负责更换。其他关键配件，甲方负责相关费用。 主要设备设施计划检修检修周期并负责实施： 项目 检查周期 主要检查内容 1.史密斯电锅炉 每6个月 保养、清洗、除垢、供水、排水节门检查 2.中央空调 1）每1个月 2）每年 1）清洗回风过滤网、冷凝器、蒸发器、氟压检漏、保温、冷凝水排放。 2）对电动机（风扇、摆动隔板等）、PC板、热交换器、传感器、遥控器、开头、排水盘、空气过滤器、保险丝、曲轴箱加热器、膨胀阀、电磁阀进行检查（更换或维修） 3.冲浪设备 每15天 维护、保养、排水、进水 4.污水井控制箱、水泵、水池 每3个月 维修、保养、液位控制器、污水坑清掏、单流阀 5.各种电源照明 每周二次 巡视、维修、更换 6.各种设备、设施 每周二次 巡视、维修、更换 工作时间： 每周二、周六驻场工作，工作时间为9：00am—18：00pm。 驻场人员： 选派固定、经验丰富的万能工性质的专业维修人员驻场工作。 协议费用： 每月工程维保服务费为￥ 元。该服务费不包含因发生维修而使用的材料、配件等费用。 如因工作需要加班工作，支付相应的加班费，按工资总额核算小时加班费，RMB30/小时。 双方责任： 1、乙方： ＊ 严格按照工作时间进场工作； ＊ 勤恳工作，切实为甲方做好工程维修工作； ＊ 严格控制维修成本，为甲方减少维修支出； ＊ 服从甲方领导，每个工作日结束向甲方汇报工作情况并文字记录； ＊ 遇到各种问题及时向甲方领导请示解决方法，不得自作主张造成设备设施的非正常损坏； ＊ 要严格按照工程操作标准进行正常维护和维修，若因操作不当造成设备设施非正常损坏，甲方将追究乙方相关人员及乙方的责任，造成的经济损失，乙方将负责赔偿； ＊ 要严格按照工程操作标准进行正常的维护和维修，若因操作不当造成人身伤害的，由乙方负责； ＊ 除保障设备设施正常运转外，若遇到设备设施发生意外故障时，工程人员保证在接到紧急维修电话30分钟内到达现场，进行处理解决，及时恢复正常运转。若不能及时修复，要及时向甲方汇报并做好文字记录。 2、甲方： ＊ 每月20日前支付当月维保服务费； ＊ 提供维修工作必备的工、器具及材料； ＊ 为乙方提供维修工作场所及提供必要的便利条件以便做好维修工作。 协议期限：2011年月日至年月日。本协议履行期限内，若甲方对本俱乐部有其它安排，可提前30天书面告知乙方终止本协议，甲方仅需支付服务费至实际终止日，而无需承担违约责任。 本协议一式两份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 日期： 日期：