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基 础 知 识 1、贷款相关知识 贷款的申请借款人应具备哪些申请条件 哪些财产可以抵押 （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人，指的就是18周岁以上，借款人年龄加上贷款期限不超60周岁。 （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 抵押人所有的房屋和其他地上定着物。 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒丘、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权。 依法可以抵押的其他财产。 1、还款方式 按月/按季还息，到期一次性还本 2、能贷出多少钱 在贷款申请条件允许的前提下，根据客户的经营/工作收入、房产情况而定。 例如1：XX想要贷款10万元，年收入为12万元，扣除家庭等各项开支4万元/年，净收入为8万元，那肯定贷不了10万元