- 1、本文档共55页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
光大家园B区户型配比方案提案
PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 第27页 户型面积约117-125㎡ 全明三室两厅两卫户型推荐 PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 第27页 1、 客厅挑高户型 户型一:约185㎡ 三叠复式,客厅挑高,示意户型如下: 区别于普通叠拼产品,实现每户有天有地,通过入户方式的组织达到单体别墅的独门独户。 以资源为导向,放大局部空间,体现资源优势,在视觉上创造大感受。 通过丰富的立体空间院落增加产品的产品特色和品质别致感。 利用产品的空间特点,赠送大面积露台及地下室,增加附赠值,给客户超值感受。 叠拼别墅户型设计导则 叠拼别墅户型 第27页 下叠拼 -1F 1F 2F 下沉庭院打造全明地下室 通过地下室入户 一层庭院前院入户 后勤服务流线-保姆间-后庭院 露台景观空间 露台景观空间 户型推荐一 第27页 上叠拼-上叠(210) 3F 4F 屋顶 独立入户入户花园 露台景观空间 露台景观空间 附赠阁楼及屋顶花园 露台景观空间 第27页 户型推荐二 非穿厅 双层挑高客厅 增加一间北向卧室 第27页 上户型(348㎡) 下户型(228㎡) 双层挑高,可再增 加一间南向卧室 非穿厅入户 户型推荐三——龙湖花盛香醍 龙湖产品整体细致入微,单体、规划、景观结合紧密园林通过草、花、灌、木、乔的组合打造立体的绿化体系提升居住品质。 产品户型空间较为丰富形成大空间组合,充分体现别墅的尊享感。 PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 第27页 经典户型参考 PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 第27页 PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 第27页 85-95㎡三室两厅一卫 PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 第27页 95-105㎡三室两厅一卫 85㎡两室两厅一卫 备注:明厅明卫,客厅窗户增大。 PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 第27页 120㎡三室两厅两卫 PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 第27页 PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 第27页 PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 户型要方正、规则,尽量规避 “多边形” 、“刀把”、“手枪” 等户型出现 第40页 北方人豪爽的人本性格,决定了其住房消费多倾向于比较规整,大气的户型,即使是小户型,也希望方正些,“多边形”、“圆形”、“手枪”、“刀把”等不规则户型,从外观图纸看不能吸引客户,而实际建设中这类会出现很多拐角,从而使建筑成本有所增加。 PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 小户型入户玄关应当对客厅或餐厅,尽量避免正对厨房或卫生间门口,更不能对卧室门 第41页 根据本公司多年的销售经验,北方一些人注重风水,一些客户认为,玄关冲对客厅,寓意前程似锦,冲对餐厅寓意吃穿不愁,日子丰裕,而对应厨房则认为损财,运气不佳,因为厨房有火,火烧财;对应卫生间,也是不吉利的,卫生间有水,水是流动的,冲财。更不能正对卧室门,因为卧室属于私密性居室,忌讳一下子展现在客人面前。 入户门 PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 户型设计要突出飘窗与落地阳台 第42页 飘窗与落地阳台是目前,户型设计最前卫、最时尚的因素,深受客户的喜爱,并且不断成为各楼盘的显赫卖点之一。同时也能增加空间感。 PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 户型设计要南北朝向,避免东西或者东南南西北以及西南东北朝向 第43页 北方人大都喜欢南北朝向的户型,东北西南、东南西北或东西朝向户型,打不开北方市场,目前,聊城在售项目很少有这种朝向的户型。东西朝向户型,采光受阻,并且不通风。 注意:以上户型为东西、西南东北、东南西北朝向户型,设计时应尽量避免。 PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 楼座的“两山”应出现270°转角或圆形阔景阳台或飘窗 第44页 户型设计时,应充分利用好楼座的东西“两山”,尤其是“西山”,北方人有“西晒”的说法,为此,要增加“两山”的户型亮点,来弥补或掩盖这一不足。 PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 三居室房型设计,要至少保证两卧室朝阳,这样比较符合北方人居住习惯。 第45页 北方城市的房型大都是客厅卧室朝阳,为此在设计户型时,应以居室朝阳为主。 PART 3 本案户型配比及亮点设计建议 房型设计要遵循居室或客厅朝阳,厨房、餐厅、卫生间等居阴面的原则。 第46页 本案的户型,尽量不要设计厨房、卫生间、餐厅
您可能关注的文档
- 光学 第一章 光的干涉(含绪论).ppt
- 光合作用拓展.ppt
- 光学设计pw法及例子课件4.ppt
- 光学设计软件Zemax汉语翻译及软件操作说明.doc
- 光学谐振腔.ppt.ppt
- 光学薄膜检测技术.ppt
- 光学显微与电子成像 1.ppt
- 光学电磁理论及其应用第一章_上20160909.ppt
- 光学零件加工制造.ppt
- 光学镜片抛光工艺简介.pptx
- 建筑行业Q3整体承压、等待化债,当前依然最看好央企.docx
- 汽车行业海外销量点评:9月北美同环比下滑,欧洲降幅收窄.docx
- 哪些中短久期信用债安全垫较厚.docx
- 石化机械能源安全、油气装备稳步增长;储备科技、氢能业务蓄势待发.docx
- 美国大选国投总量及行业联合解读电话会议:特朗普归来,影响几何?.docx
- 美股系列报告(六):美国大选结果出炉,后续资产将如何演绎?.docx
- 汽车零部件行业财报总结:Q3终端进入销售旺季,成本下行释放利润弹性.docx
- 食品饮料行业深度报告:白酒2024Q3总结,控量去库,筑底加速.docx
- 食品饮料行业动态:三季报整体偏弱,看好基本面环比逐步改善.docx
- 可再生能源替代意见出台,强调安全可靠替代能力.docx
最近下载
- 五四制初中一年级中华优秀传统文化教学设计.pptx VIP
- 《微生物与健康》课件科学六年级上册.pptx
- 七年级上册生物学《生物体的结构层次》单元作业设计.docx
- 电子信息工程职业规划 (第二版).pptx VIP
- 党的二十届三中全会精神测试题300道(单选、多选、判断、填空).docx VIP
- 部编教材年级识字课教学.ppt VIP
- 贵州省贵阳市2024-2025学年高一上学期10月联合考试(一) 数学 PDF版含解析.pdf
- 基于Android的个人生活行为记录及习惯养成平台的设计与实现-毕业设计.doc
- 中国传媒大学-节目主持艺术基础(第二版)-课件.pptx
- 纤维增强复合材料在建筑工程结构加固中的应用(经济论文资料).doc
文档评论(0)