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目 录 第一章 总则 第二章 建设用地分类和用地管理 第三章 建筑容量 第四章 建筑间距 第五章 建筑退让 第六章 建筑高度控制 第七章 绿地控制 第八章 建筑停车场（库）及地下空间 （说明：原第八章为建筑停车和建设基地出入口设置） 第九章 城市景观和环境 第十章 居住区配套设施 （说明：增加该章节内容） 第十一章 附则 附录 1： 名词解释 附录 2： 计算规则 注：文中划线部分为新增内容或修改内容，加粗斜体部分为 修改内容的简要说明 阜阳市城市规划管理技术规定 第一章 总则 第一条 为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据 《中 华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》以及国家、省相 关标准规范，结合本市实际，制定本规定。 （说明：本条是本规定编制的主要依据，在原规定第一条的基础 上进行修定。原规定主要是依据《中华人民共和国城市规划法》制定 的，于 2006 年 8 月 9 日经市政府同意发布实施。《中华人民共和国城 乡规划法》自 2008 年 1 月 1 日起施行、《安徽省城乡规划条例》自 2011 年 3 月 1 日起施行，因此本规定的修定主要依据为 《中华人民 共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》。） 第二条 本市城市规划区范围内详细规划的制定，应执行本规 定。市辖其他县人民政府所在地的镇和界首市城市规划区可参照本规 定执行。 （说明：本条是本规定的适用范围，在原规定第二条的基础上按 照《中华人民共和国城乡规划法》进行修定。） 第三条 城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理应 按批准的详细规划执行。 （说明：本条在原规定第三条的基础上按照《中华人民共和国城 乡规划法》进行修定。） 1 第二章 建设用地分类和用地管理 第四条 本市城市建设用地分类及建设用地指标按照 《城市用 地分类与规划建设用地标准》（GBJ50137—2011 报批稿）执行。 城市建设用地分为 8 大类，分别为： （一）R—居住用地； （二）A-公共管理与公共服务用地 （三）B-商业服务业设施用地 （四）M—工业用地； （五 ）W—物流仓储用地； （五）T—对外交通用地； （六）S—交通设施用地； （七）U—公用设施用地； （八）G—绿地。 （说明：本条在原规定第四条的基础上进行修定。按照《城市用 地分类与规划建设用地标准》（GBJ50137—2011 报批稿），城市建设 用地分为 8 大类、35 中类、44小类 ） 第五条 各类建设用地的划分和使用应当符合批准的详细规划。 （说明：本条在原规定第五条的基础上进行修定。依据《中华人 民共和国城乡规划法》和《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》 删除原规定中的有关内容。） 删除原规定第六条。（近年来，国有土地使用权的划拨、出让均 为净建设用地，不包含河道、道路。） 2 第三章 建筑容量 第六条 城市建设用地的建筑容量指标按下表的规定控制。突破 下列指标的，有规定的从其规定，无规定的应进行专题论证后方可执