佛山中德工业服务区高技术服务平台项目施工图审查服务（含-必读.docVIP

佛山中德工业服务区高技术服务平台项目施工图审查服务（含超限审查） 公开招标文件 项目编号：0722-1361-FE125GZB 采购人：佛山新城高技术产业发展有限公司 采购代理机构：中国远东国际招标公司广东分公司 发布日期：二0一三 年 月 日 目 录 第一部分 投标邀请函 2 第二部分 采购项目内容 4 第三部分 投标人须知 10 一、投标须知前附表 10 二、总则及概念释义 12 三、招标文件说明 15 四、投标文件说明 16 五、评标委员会的组成及评审程序 20 六、评审标准与方法 24 七、评审结果确定及合同签订 27 第四部分 合同书范本 30 第一部分 协议书 31 第二部分 合同条件 36 第五部分 投标文件格式 50 第一章 资格性文件 51 第二章 评审内容索引 57 第三章 商务和技术部分 58 第四章 价格部分 64 第五章 其他文件 66 文件包装袋封面标贴格式 68 如需邮另交人民币0元作为特快专递费用至截 采购代理机构 单位名称： 地 址： 项目联系人： 邮编：528000 联系电话：0757-传真：0757-8） 佛山市政府采购网（） 佛山市公共资源交易网（） 结果公告 广东省政府采购网（） 佛山市政府采购网（） 佛山市公共资源交易网（） 第二部分 采购项目内容 项目概况： 项目背景： 佛山中德工业服务区是广东省的重大合作平台之一，中国商务部与德国联邦经济和技术部促进双向投资的联合声明将佛山中德工业服务区定为该领域面向未来的合作项目。佛山中德工业服务区计划建成广东乃至中国制造业转型升级示范基地、战略性新兴产业培育重要载体、中外产学研合作和科技成果转移转化重大合作平台。佛山中德工业服务区高技术服务平台项目将建设成为佛山中德工业服务区高技术企业和研发服务机构的孵化器，成为高技术服务业集群的重要载体，重点引进研发设计、知识产权服务、检验检测、科技成果转化、信息技术、电子商务和生物医药等高技术研发服务机构，培育新技术、新创意、新企业和新产业。 本项目将按5A甲级写字楼设计，建成绿色三星标准建筑，设计及建设的过程中，须接受绿色环保项目顾问—德国弗劳恩霍夫应用研究促进协会（Fraunhofer-Gesellschaft）或其委托的代理人的有关绿色环保建筑方面的全过程咨询建议。 佛山中德工业服务区高技术服务平台项目拟采用融资建造及设计施工总承包方式建设，整体项目计划在2015年9月30日前完成合同范围全部工程内容的验收和移交。 项目建设单位：佛山新城高技术产业发展有限公司 项目建设地点：佛山新城岭南大道以东、君兰路以南、君兰南二路以北、华章西一路以西合围区域。 项目组成及规模： 佛山中德工业服务区高技术服务平台：建设用地总用地面积为25706.05平方米，建筑面积约20万平方米，容积率≤8.36，绿地率≥20%，建筑密度≤36%，计容建筑面积约15万平方米，功能含高级商务办公、商业服务、地下停车及公共配套等，其中： B-03-04地块：13223.34平方米，容积率≤11.4，计容建筑面积≤15万平方米，建筑密度≤50%； B-03-05地块：4708.54平方米，绿地，可设置下沉式商业广场及地下车库； 以上两地块允许设置地面≤15000平方米，地下≤5000平方米的零售商业面积（须结合地下商业步廊设置）。 项目建安投资约11亿元。 项目服务范围： 本项目的服务范围主要包括佛山中德工业服务区高技术服务平台项目的勘察阶段、方案及初步设计阶段、施工图设计阶段等全过程、全内容的施工图审查服务（含超限审查）等，项目专业范围包括（但不限于）： 土建工程（包括基坑支护及土方工程、结构工程等）； 建筑装饰工程（室内、室外装饰装修工程等）； 安装工程（包括给排水、电梯工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、幕墙工程、弱电智能化工程、燃气工程、泛光照明及LED屏工程等）； 地下室（地下商场、停车场、人防等）工程； 室外道路、广场及园林绿化景观等配套工程（包括室外绿化工程、室外道路及广场工程、高低压配电及柴油发电机组工程、室外管网等配套工程）。 绿色建筑。 项目主要服务内容和要求（包括但不限于以下内容）： 根据国家、广东省、佛山市关于施工图审查的有关要求，组织实施施工图审查，确保施工图质量，按有关规定出具书面审查意见报送采购人，并监督跟踪设计单位的落实情况，对设计单位在设计阶段的质量进行严格控制，使本项目的设计满足适用、经济、美观、防灾、安全、环境保护、节能、智能、消防并能实现可持续发展等方面的要求。 在本工程初步设计阶段，提前介入设计工作，提前开展设计审查工作。 施工图设计文件审查： 是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准 地基