【异乡好居】威斯敏斯特大学附近租房五大陷阱.pdfVIP

【异乡好居】威斯敏斯特大学附近租房五大陷阱 伦敦旅行可说是十分便利 ，一张地铁券便可跑遍全城 ，游览城内的风景名胜 ， 白天 ，你可以参观具有文化气息的博物馆、塔桥、古迹与王宫 ，累了可随处找个 公园小憩一下 ，或是喝个悠闲的英式下午茶 ，到了夜晚 ，不管是音乐歌舞秀、各 式剧码、音乐会、酒馆或是夜总会 ，都能将你的夜晚带入最高潮。此外 ，绝不能 错过的购物乐就是周末市集 ，有别于豪华百货公司与精雕细琢的购物橱窗 ，这里 更多了民间地方色彩 ，以及热闹欢乐的气氛 ，不论是维多利亚时期的老古董、叛 逆前卫的庞克行头、精细的手工艺品 ，或是便宜俗俗卖的衣物配件 ，都可以在伦 敦各大小市集中一网打尽。话说当地 有 “英国旅游中心”之称。伦敦以它悠久 的历史、斑斓的色彩、雄伟的风姿屹立于世界名城之林。 第一次出国留学的小伙伴是是不是对海外租房一头雾水 ，不知道从何下手 ？ 今天小居就来给大家说说在威斯敏斯特大学附近租房五大陷阱。帮助各位小伙伴 擦亮眼睛避免入坑 ，快来和小居一起涨姿势吧。 陷阱一 ：二房东 小居不是说所有的二房东都不好 ，但是很多二房东都是以此赚钱的 ，所以在 开学房源紧张的时候可能会提出 ，涨房租或者多收取押金。而且二房东在把房子 往外租 ，往往房东都是不知道的 ，在二房东手里租房子也是不受法律保护的。所 以你随时可能因为房东知道而被轰出去或者和而二房东发生什么摩擦而被轰出 去 ，到时候不仅没有住的地方 ，还一分钱的租金和押金都拿不回来 ，所以在租房 的时候谨防二房东 ，确定租房之前 ，一定要让房东出示相关的证明。还有更可恶 的二房东就是把房子租住给多人或者多收取你几个月的租金 ，卷钱逃跑 ，到时候 大家找人都找不到。所以在租房的时候谨防二房东 ，确定租房之前 ，一定要让房 东出示相关的证件 ，证明身份。 陷阱二 ：室友 很多同学在威斯敏斯特大学租房因为房租的问题会选择找人合租 ，除了找到 一个合适的公寓 ，一个志同道合的室友也是必不可少的。找室友不仅仅是为了分 摊房租 ，在日常生活中相互照应 ，学习上又可以相互帮助。如果有国内认识的小 伙伴一起出国 ，合租在一起那肯定是最完美的。如果没有 ，找到合适的室友 ，大 家相处的愉快 ，肯定是很好 ；但是遇到奇葩的室友 ，半路遇到了矛盾 ，那就很尴 尬了。小居学姐建议大家们 ，在正式入住的时候 ，两个人来一次促膝长谈。关于 卫生、作息时间、费用分摊等等。所以一所以同学们一定要认真仔细的看待找室 友的事情 ，尽早的解决这个问题。 陷阱三 ：押金 英国租房的押金 ，都不是由中介保管 ，也不是由房东保管 ，而是统一存到 council开立的 deposit scheme里面。在签订校外租房合同的时候 ，中介必须 与同学们额外签订一个 deposit scheme 的合同 ，需要所有同学签字。这样 ，在 同学们交了押金之后 ，在合同开始的 14 天之内 （通常情况 ，看具体的 deposit scheme 的规定 ），会有纸质的 ，或 email的通知邮递到 house里面 ，或者每个 同学的邮箱。这个 deposit scheme开立的目的就是为了减少住房的押金纠纷 ， 所以押金由第三方保管。假如在退房的时候 ，房东或中介因不合理的要求扣押进 ， 同学们可以去 council进行申诉,由council按具体情况进行处理。 陷阱四 ：合同 小伙伴们注意 ，当你已经觉得要租房子和房东签合同的时候一定要签订正规 的租赁合同 ，正规的房租租赁合同是合法租房的法律保障。房屋租赁合同一般包 括 ：房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求 ，可经协调 后列入合同。 合同一定要一式两份 ，中介或房东一份 ，你保管另一份。一定要 保管好相应支付费用及押金收据 ，同时 ，对于各项水电等额外支出要经协商后将 具体明细里在合同中。对于没有租房经验的小伙伴们来说