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《工程量清单计价应的用指南》第 1 章 绪论
《工程量清单计价》应用指南;定额计价与清单计价的关系
1、定额计价与清单计价是目前并存的两种计价方式。
2、定额计价源自于计划经济时代。
3、清单计价源自于市场经济时代。
4、定额计价初期指导方针“控制量、指定价、规定费”,晚期指导方针“控制量、指导价、竞争费”。
5、清单计价指导方针“政府宏观调控、市场形成价格、企业自主报价”。
6、目前清单计价和定额计价实质区别不大,只是形式有变,但清单计价取代定额计价是历史的必然。;工程量清单计价模式提出的背景 ;工程量清单计价模式的意义 ;工程量清单计价模式的意义 ;《工程量清单计价规范》简介; 2.计价规范的构成体系:
包括正文和附录两部分,两者具有同等效力;
(1)正文
共包括五章:总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式;
(2)附录
共六部分:分别按建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程六个专业设置的。;《工程量清单计价规范》简介;注:
关于项目编码的规定(P2)
五级编码设置,用十二位阿拉伯数字表示,1-9位为统一编码。
各级编码代表含义如下:
①第一级表示附录顺序码分类码(1-2,两位):
01 - 建筑工程 02 - 装饰装修工程
03 - 安装工程 04 - 市政工程
05 - 园林绿化工程 06 – 矿山工程
②第二级表示:专业工程顺序码(3-4,两位);
③第三级表示:分部工程顺序码(5-6,两位);; ④第四级表示:分项工程项目名称顺序码(7-9,三位);
⑤第五级表示:清单项目名称顺序码(10-12,三位); ;03—02—08—004—×××; 3.2.4条:项目名称应按附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E、附录F 的项目名称与项目特征并结合拟建工程实际确定。
3.2.5条:分部分项工程量清单的计量单位应按附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E、附录F中规定的计量单位确定。
3.2.6条:工程数量应按附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E、附录F中规定的工程量计算规则计算。 ;几个基本概念 ; ⒋ 措施项目
为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
5.其他项目
除分部分项工程项目、措施项目外,因招标人的要求而发生的与拟建工程有关的费用项目。
6.预留金
招标人为可能发生的工程变更而预留的金额。; 7.总承包服务费
为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
8.零星工作项目费
完成招标人提出的、工程量暂估的零星工作所需的费用。
9.消耗量定额
由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计,按照正常施工条件下制定的,生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。 ; 10.企业定额
施工企业根据本企业的施工技术和管理水平,以及有关工程造价资料制定的,并供本企业使用的人工、材料、机械台班消耗量。
P2:
四、标底
五、价格分析表
六、工程量清单项目计价内容表 —— 见教材。;第二节 工程费用组成与工程结算
一、工程费用组成
二、费用项目组成及含义
三、工程结算;(二)人材机费用分析:
1、人工费:
指为直接从事建筑工程施工的生产工人支付的有关费用。
人工单价内容包括:
基本工资、辅助工资、工资性津贴、福利费、劳动保护费。; (1)基本工资:指按企业工资标准发放给生产工人的技术等级工资等的基本工资。 ; 2、材料费:
指施工过程中耗用的,构成工程实体原材料、辅助材料、构配件(半成品)、零件的费用,以及材料、构配件的检验试验费用。
材料单价内容包括:
材料原价(或供应价格)、材料运杂费、采购及保管费、检验试验费等4项费用(元/每计量单位)。; (1)材料原价(或供应价格):指材料的出厂价、进口材料抵岸价格或市场批发价(元/每计量单位)。
(2)材料运杂费:指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的装、卸、运输费用,以及运输、装卸过程中不可避免的损耗,运输过程中包装材料的摊销等费用。
(3)采购及保管费:指材料采购和保
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