《住宅设计规范》新旧版本比较0416.pptx

《住宅设计规范》GB50096-2011新旧版本的对比认识; 《住宅设计规范》GB 50096是1999年编制，2003年进行局部的修订，距今已有近10年时间，新的《住宅设计规范》GB50096-2011将于2012年8月1日起正式实施，原规范作废 。 经开发部与规划局沟通，规划局现阶段未收到新规范执行时间的文件，开发部的意见是将来衡器厂项目报批文件的申报具体日期，可写为新规范执行之前，以避免衡器厂项目受此规范影响。另外新规范对于衡器厂的户型影响也并不是很大，只有一个纯南户型的间接采光客厅受新规定影响，详情见下文规范具体条文分析。 ; ● 老版本规范主要内容是 : 1.总则； 2.术语； 3.套内空间； 4.共用部分； 5.室内空间；6.建筑设备。 共六个章，其中强制性条文有24条。 ● 《住宅设计规范》GB50096-2011新规范的主要内容是 : 1.总则；2.术语；3.基本规定；4.技术经济指标计算；5.套内空间；6.共用部分； 7.室内环境；8.建筑设备。 章节增加了两个章节：3.基本规定；4.技术经济指标计算；还将原来规范中 第5.室内空间名称改为第7.室内环境。新规范的强制性条文共有65条。(其中关于安全疏散出口、无障碍设计等强条内容要求，与专业规范基本相同。) ;新、老规范强制性条文比较;5.3.3电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置。凡受条件限制需要紧邻布置时，必须采取隔声、减震措施。（非强条） ;5.1.1每套住宅至少应有一个居住空间能获得的日照，当一套住宅中居住空间总数超过4个时，其中宜有二个获得日照。 （非强条） 5.1.5采用自然通风的房间，其通风口面积 应符合下列规定： 1.卧室、起居室（厅）、明卫生间的通 风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20。 2.厨房的通风开口面积不应小于该房间 的板面积的1/10，并不得小于0.60 ㎡。 （非强条）; 衡器厂项目此纯南户型客厅为间接采光通风，受上页所列强条限制，报批时需将书房与客厅作为一个房间，房型变为一室一厅，精装修时与业主签订精装修协议按客户要求改为如图设计的二室一厅，单体出图还是需要出真假两套图。规划局现阶段未收到新规范执行时间的文件，开发部的意见是将来报批文件的申报的具体日期，可写为新规范执行之前。 ;5.3.1住宅的卧室、起居室（厅）内 允许噪声级（A声级）昼夜小于或等于50dB,夜间小于或等于40dB,分户墙与楼板的空气声的计权隔声量应大于或等于40dB，楼板得计权标准化撞击声压级宜小于或等于75dB。 （非强条） ;8.4.3 燃气设备的设置应符合下列规定： （暖通专业） 1. 燃气设备严禁设置在卧室内； 2. 严禁在浴室内安装直接排气式、半密闭式燃气热水器等在使用空间内积聚有害气体的加热设备； 3. 户内燃气灶应安装在通风良好的厨房、阳台内； 4. 燃气热水器等燃气设备应安装在通风良好的厨房、阳台内或其他非居住房间。;8.4.4 住宅内各类用气设备的烟气必须排至室外。排气口应采取防风措施，安装燃气设备的房间应预留安装位置和排气孔洞位置；当多台设备合用竖向排气道排放烟气时，应保证互不影响。户内燃气热水器、分户设置的采暖或制冷燃气设备的排气管不得与燃气灶排油烟机的排气管合并接入同一管道。 8.5.3 无外窗的暗卫生间，应设置防止回流的机械通风设施或预留机械通风设置条件。 ;8.7.3 每套住宅应设置户配电箱，其电源总开关装置应采用可同时断开相线和中性线的开关电器。 8.7.4 住宅套内安装在 1.80m 及以下的插座均应采用安全型插座。（电气专业） 8.7.5 住宅的共用部位应设人工照明，应采用高效节能的照明装置（光源、灯具及附件）和节能控制措施。当应急照明采用节能自熄开关时，必须采取消防时应急点亮的措施。 （电气专业） 8.7.9 当发生火警时，疏散通道上和出入口处的门禁应能集中解除或能从内部徒手开启出口门。 （电气专业） ;新、老规范套内空间面积比较;3.2.1卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光，自然通风，其使用面积不应小于下列规定： 1．双人卧室为 10 ㎡ ； 2．单人卧室为 6 ㎡ ； 3．兼起居的卧室为 12 ㎡。 5.2.2 起居室（厅）应有直接采光，自然通风，的使用面积不应小于 12 ㎡ 。 ;5.3.1 厨房的使用面积不应小于下列规： 1.一类和二类住宅为4.0 ㎡ ； 2.三类和四类住宅为5.0 ㎡ 。;3.4.1每套住宅应设卫生间，第四类