中人在清代土地绝卖契约中的功能——以中国传统交易规则的影响为视角.pdfVIP

. 140. 中外法史研究 中人在清代土地绝卖契约中的功能* 一一以中国传统交易规则的影响为视角 陈胜强 摘 要:中人是清代土地绝卖关系的重要参与人，是土地绝卖契约有效成立的必备要件之 一。立契有中是影响买卖双方契约观念的最重要因素，而这种因素又是由中国传统交易规 则所固定下来的传统决定的。因此，中国传统交易规则是型塑中人在清代土地绝卖契约中功 能的基因。 关键词:清代土地绝卖契约;中人;中国传统交易规则 中图分类号:DF08 文献标识码:A 文章编号:1673 甲 8330 (2012) 04 - 0140 - 06 一、清代土地绝卖契约概述 (→)清代士地绝卖契约的形式特征 土地绝卖是指卖方完全丧失对土地的支配权，买方获得完全的土地支配权的买卖，又称断卖。 土地绝卖契约是清代社会不动产产权转让的一种重要方式，是判断土地权属关系的书面证明文件，有 契斯有业，失契即失业，用契约关系判断土地权利的归属是清代农村社会经济生活中的普遍准则。由 于清代社会国家法和民间法之间存在相互协