长沙先导控股洋湖片区介绍和出让计划.pptVIP

长沙先导控股洋湖片区介绍及2011上半年土地出让计划 区位 Location 区域经济圈 区域生态 区域人文 区位分析 洋湖片区位于长沙市西南面，北依岳麓山、东临湘江，城市二环线与三环线围合，与湖南省政府隔江相望。 洋湖片区在先导区位置 洋湖片区周边条件 用地范围 交通 Transportation “三横三纵” 交通结构 与城市对接交通 通过三纵（含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道）三横（二环线、洋湖大道、三环线 ）与城市连接的交通体系，在内有多条道路通车。 内部交通 总部经济区范围内城市支路包含滨河路、长湾路、兆新路、公交路、建新路等。 功能 Function 洋湖垸片区规划面积11.9平方公里，规划总人口约16万人。 该片区规划了城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个核心功能区，片区以生态湿地公园为核心，以总部经济区为先导，以生态宜居区为推动力。 已启动配套项目有：酒店中心广场 、湿地公园、中加国际学校、再生水厂、保障房等。 功能介绍 环境 Environment 总部经济区四面紧邻自然生态环境要素，北面为河流湿地，西面为湿地公园，南面为湿地公园一期建设区，东部面朝湘江。 区内河流蜿蜒把地块划为东西两区,可利用良好的自然生态格局建立城市网络生态系统，形成生态办公区与低碳社区景观。 生态要素 洋湖公司2011年出让土地位置示意图 长沙先导控股公司2011年上半年土地出让计划（洋湖片区） 2011.7 单独挂牌 100- 150 35% 30% 5 89700 17940 26.91 C2 G-51-1 4 R2 2011.6 单独挂牌 50 40% 24% 2.2 120590.8 54814 82.22 G-68 6 ? 837830.10 270308.00 405.46 上半年合计出让 　 　 　 　 　 　 296955.8 90087 135.13 合计 　 单独挂牌 100- 150 35% 30% 5 86665 17333 26.00 C2 G-51-2 5 2011.7 　 　 　 　 113198.8 36867 64.50 合计 100 28% 42% 4 49556 12389 18.58 C2 G-09 2011.7 G-08/09整体挂牌 100 40% 24% 2.6 63642.8 24478 36.72 R2 G-08 3 　 　 　 　 129413.5 42999 64.50 合计 80 40% 24% 2.5 52707.5 21083 31.62 R2 G-13 2011.6 G-11/13整体挂牌 100 35% 35% 3.5 76706 21916 32.87 R2C2 G-11 2 　 　 　 　 298262 100355 150.53 合计 100 35% 35% 4 57560 14390 21.58 C2R2 G-04 2011.6 G-03/04整体挂牌 100 40% 24% 2.8 240702 85965 128.95 R2 G-03 1 拟挂牌时间 挂牌方案 限高 米 绿地率 建筑密度 容积率 建筑面积㎡ 占地面积㎡ 占地面积亩 用地性质 编号 序号 挂牌方案 ：G-03/04整体挂牌 出让时间：2011.5 G-03/04 挂牌方案 ：G-03/04整体挂牌 出让时间：2011.6 编号 用地性质 占地面积 （亩） 占地面积㎡ 建筑面积㎡ 容积率 建筑密度 绿地率 限高 （米） G-03 R2 128.95 85965 240702 2.8 24% 40% 100 G-04 C2R2 21.58 14390 57560 4 35% 35% 100 合计 150.53 100355 298262 　 　 　 　 挂牌方案 ：G-08/09整体挂牌 出让时间：2011.7 G-08/09 编号 用地性质 占地面积 （亩） 占地面积㎡ 建筑面积㎡ 容积率 建筑密度 绿地率 限高 （米） G-08 R2 36.72 24478 63642.8 2.6 24% 40% 100 G-09 C2 18.58 12389 49556 4 42% 28% 100 合计 55.30 36867 113198.8