区域经济型酒店七大问题破解攻略.pdfVIP

图片提供／本刊图片室 区域经济型酒店 七大问题破解攻略 口 庞亚辉 12 科技智囊《咨询*2008年3月 某日接到友人电话，告知刚刚投资了一家经 经高达90％以上的客房入住率，在如此快速创富 济型酒店，位置很好，试图模仿如家快捷的模式， 与创牌的故事感染下，各地域性经济型酒店则如 邀请我去给整体指导指导，并就酒店公关专题作 雨后春笋般遍地开花，它们或以一二星级酒店直 个培训。该老兄的酒店位置确实不错，位于南京中 接改造，或是招待所、小旅馆装修升级，抑或业外 央门长途汽车站，但到了现场一看却门庭冷落，而 资本介入，也有废旧工厂主动转型直接改造介入 进了客房之后，更令笔者大失所望：卫生条件较 的，大家都试图搭乘经济型酒店这班财富列车。只 差，房间气味难闻，灯光昏暗，房间隔音效果不 要我们在旅途中略微留意马路旁的酒店，挂名“经 好!这哪里是经济型酒店，简直就是招待所! 济型”、“快捷”、“商务”名号的，名称五花Af]， 外墙粉刷成或红、或蓝、或绿的酒店比比皆是，已 虚假的繁荣 然成为一种潮流。 当前经济型酒店可谓风起云涌，主导的经济 跟风已经是中国商业经济中的一个特色，当 型酒店品牌如如家快捷、莫泰168、锦江之星、速 “土家烧饼”甫一抬头，国内各类“土家大王”、“土 8等，他们大多放眼全国，以直营店、加盟店、合 家族烧饼”、“土家特色饼”等便一哄而上，结果在 营店等形式跑马圈地、快速进行战略网点的布局， 短短一年之内导致一个速生产业的灭亡。“阿呀 并一次次地受到风险投资机构的青睐，且有的已 呀”也遭遇过类似的命运，“阿呀伊”、“咿呀咿”等 经通过IP0上市，获得实体经营与股市的双重高 遍地开花。如今则似乎轮到经济型酒店大行其道 额回报，赚了个盆满钵满。比如如家快捷创始人、 了，全国各地五花Af]的经济型酒店一个个地冒 原CE0季琦在快速催熟如家之后，又再次繁衍了 出来。而经济型酒店的大肆兴起，无非是受到理论 汉庭等第二家甚至第三家类似的酒店，再加之曾 上巨大市场潜力、较短的投资回报期，以及经济型 11Iink TankMar 2008 13 酒店所附着土地资源升值空间的诱惑。 现象?经济型酒店充分发展究竟还需要多长时间 看似风光无限的经济型酒店，事实上并没有 的积累?在当前的经济环境下，区域经济型酒店 看上去那么美好，尤其区域经济型酒店。根据一项 的生存和发展空间究竟在哪里?就这些问题，本 调查显示，目前区域经济型酒店亏损面达60％以 文试图加以分析并给出相应的解决方案。 上，多数并没有达到预期的投资回报，等于“起了 个大早却赶了个晚集”。就当前区域型酒店暴露出 区域经济型酒店发展瓶颈七大破解术 的问题，总结起来有如下几个方面：入住率较低， 只有深入调研分析，才能把准脉搏，并由此发 人员服务意识低下，安全保障性不高，卫生状况欠 现问题、研究问题，并给出相应的解决方案。就上 佳，信息化利用水平低，营销推广手段单一等。即 文提及的一些问题点，至少区域经济型酒店可以 便是一些区域型酒店 “看上去很美”，但也只是形 从如下一些角度进行破解。 似而神不似，没有归真。