装修工程分包合同样本.doc

编号： 装修工程合同文件 工程名称： 工程地点： 发 包 方： 总 包 方： 承 包 方： 签约日期： 年 月 日 装修工程合同 建设单位： （以下简称甲方） 总包单位： （以下简称乙方） 分包单位： （以下简称丙方） 通过招标，经三方协商谈判，就位于 的 项目 #楼装修工程达成以下合同条款： 一、协议条款 一、工程概况： 1.1工程名称： 1.2工程地点： 二、承包范围和内容： 2.1对甲方提供的本装修工程的施工图进行深化（优化）设计。 2.2根据甲方（包括装修原设计单位，下同）书面审核、批准的深化设计施工图纸进行装修的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。双方确认，甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由丙方自行承担。丙方的深化设计不得对双方约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。 2.3丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准（包括地方标准、要求）的方面并于装修加工制作前进行及时的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由丙方承担。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。 2.4丙方有责任就已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行进一步的优化设计并将该优化设计上报甲方。即使在丙方已经完成了装修的加工制作，或安装、验收，只要甲方发现有其他更加优化的优化设计（不包括装修所使用的材料）且该优化设计得到原设计单位认可，甲方即有权在本工程结算时单方面扣除使用甲方优化设计可以节约的工程造价。 2.5甲方视需要,可对丙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对丙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.丙方应无条件接受,也不因此作为对合同其余项目单价和总价作出调整的理由 5.7.1甲方可根据丙方完成本工程的工程质量，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整： 5.7.1.1实测实量得分在80分以下的，该阶段的工程款暂不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。 5.7.2甲方可根据丙方完成本工程的工程进度，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整： 5.7.2.1工程进度滞后2天内的，按当期应付款额支付。 5.7.2.2进度滞后3天以上10天内的，按当期应付款额的90%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。 5.7.2.3进度滞后超过11天的，按当期应付款额的80%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。 六、工期： 6.1本工程的开工日期为 年 月 日（具体以建设单位发出的开工令为准）。 6.2本工程合同总工期为 个日历日（含节假日）。 6.2.1上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候（包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等）、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。 6.3本工程的竣工日期为 年 月 日（根据上述实际开工日期以及合同总工期确定）。 6.4以下情形发生在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延，如下列原因是由丙方造成的，则工期不能顺延。 （1）法律规定的不可抗力。 （2）因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工（不含丙方原因造成的停工）。 上述情况发生后内，就延误的工期以书面形式向提出报告在收到报告后内予以外墙装饰用GRC线条，必须采用石英砂材质，严禁使用菱苦土、泡沫、石膏等材质；金属挂件必须采用热镀锌、螺丝接件、ABB粘贴，严禁