如何探析房地产估价机构备案一次性告知书.docVIP

房地产估价机构备案一次性告知书 一、法律法规依据 （一）《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号)第五十七条、五十八条； （二）《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）； （三）《关于修改房地产估价机构管理办法的决定》（建设部第14号令，自2013年10月16日起施行）。 （四）《中华人民共和国资产评估法》(中华人民共和国主席令第46号)第十五条、二十七条、二十八条。 二、办理条件 （一）新设立估价机构备案条件 1、机构名称中有房地产估价或者房地产评估字样； 2、有8名以上评估师，其中注册房地产估价师不少于3名； 3、法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师； 4、有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有2/3以上是注册后从事房地产估价工作3年以上且最近三年内未受停止从业处罚的专职注册房地产估价师； 5、有固定的经营服务场所； 6、有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％； 7、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全； 说明：新设立房地产估价机构符合以上条件的，可申请备案，备案为三级暂定，设1年暂定期。 （二）三级估价机构备案条件 1、机构名称中有房地产估价或者房地产评估字样