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【北美购房网】美国拥有完整的房地产经纪人人制 度 房产中介为何一直存在？ 美国房地产经纪相关规定你就知道并且选择经纪 人的重要性。 地产代理又称地产经纪，英语叫做“real estate broker”，在美国，纯粹是中介服 务。它的收入是经纪佣金，本身没有地产物业作为货物，美国房地产代理是物 业市场上买家和物业卖家（买卖盘），或者租客和业主（租盘）的中间人。 美国做房地产经纪，靠的是佣金。开始时，经纪公司的佣金比例是由政府来控 制的，但是后来发现政府的控制限制了经纪公司向顾客提供更多的服务，于是 政府就干脆放开了对佣金的限制。 美国房地产市场新房所占比例较小，美国新房交易量只占到总交易量的 15%， 剩下的都是二手房交易。这就意味着，在进行美国房产投资、交易，基本要通 过美国房地产中介来进行。 在美国，美国房地产经纪从业人员实行考试发牌制度，这是美国最重要的一项 房地产考试制度，所有从事房地产经纪活动的经纪人或法人都要取得房地产牌 照（license）后才能从事经营活动，取得执照就叫做“执照地产经纪人” 。没有 执照营业是非法的，后果很严重。 此外，房产经纪人在美国也算一个较为体面的职位。有数据表明，90% 的房产 经纪人都有大学学历，而且 45% 的人还拥有学士学历，20%的更有私人助理。 在美国房