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海南国际旅游岛 2010年1月4日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。至此，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。作为国家的重大战略部署，我国将在2020年将海南初步建成世界一流海岛休闲度假旅游胜地，使之成为开放之岛、绿色之岛、文明之岛、和谐之岛。 简介 海南是中国最大的经济特区和唯一的热带岛屿省份。建省办经济特区20多年来，经济社会发展取得显著成就。但由于发展起步晚，基础差，目前海南经济社会发展整体水平仍然较低，保护生态环境、调整经济结构、推动科学发展的任务十分艰巨。充分发挥海南的区位和资源优势，建设海南国际旅游岛，打造有国际竞争力的旅游胜地，是海南加快发展现代服务业，实现经济社会又好又快发展的重大举措，对中国调整优化经济结构和转变发展方式具有重要示范作用。 发展目标 ——到2015年，旅游管理、营销、服务和产品开发的市场化、国际化水平显著提升。旅游业增加值占地区生产总值比重达到8%以上，第三产业增加值占地区生产总值比重达到47%以上，第三产业从业人数比重达到45%以上，力争全省人均生产总值、城乡居民收入达到全国中上水平，教育、卫生、文化、社会保障等社会事业发展水平明显提高，综合生态环境质量保持全国领先水平。 　　——到2020年，旅游服务设施、经营管理和服务水平与国际通行的旅游服务标准全面接轨，初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。旅游业增加值占地区生产总值比重达到12%以上，第三产业增加值占地区生产总值比重达到60%，第三产业从业人数比重达到60%，力争全省人均生产总值、城乡居民收入和生活质量达到国内先进水平，综合生态环境质量继续保持全国领先水平，可持续发展能力进一步增强。 政策支持 2009年9月1日 海南首家市内免税店—由中国免税品（集团）公司投资兴建的三亚市内免税店正式对外营业 2009年9月17日 海南省旅游客运监督管理委员会成立，加强对新组建的旅游汽车客运服务公司的监督 2009年11月5日 2009中国(昆明)国际旅游交易会海南网上展馆正式挂网 2009年12月31日 国务院办公厅12月31日发布了《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》 2010年1月2日 海南省委宣传部通过网络向省内外征集海南国际旅游岛主题宣传口号及其他宣传口号 2010年1月6日 为向国内外宣传推介海南国际旅游岛，国务院新闻办公室将于1月6日在北京召开海南国际旅游岛新闻发布会。该新闻发布会将在1月6日上午10时通过电视、广播与网络现场直播。 战略定位 中国旅游业改革创新的试验区。 世界一流的海岛休闲度假旅游目的地。 全国生态文明建设示范区。 国际经济合作和文化交流的重要平台。 南海资源开发和服务基地。 国家热带现代农业基地。 湖观山舍农业园地处海口市秀英区，毗邻火山口国家地质公园，是海口市秀英区重点农业旅游开发项目，明年将列入海口市和海南省的重点农业旅游开发项目。 关键课题： 财源地——海南 如何合理利用土地： 财源地——海南 财源地——海南 大量兴建一次性出售商品房的弊端： 极大浪费土地资源 推高当地房价 不利当地民生 严重影响国际旅游岛建设与发展未来 财源地——海南 财源地——海南 财源地——海南 重大转型： 粗放型：传统的一次性开发住宅地产,只售不租 集约型：最大程度地利用土地资源开发持续性经营的旅游地产，只租不售！ 新华网消息：杭州政府宣布建设人才专项用房150万平方米，其中在西溪国家湿地公园、白马湖生态创意园安排200套300平方米景观别墅房，向大师级人才提供10-20年租期，前5年租期全免，已经有杨澜 、余华、赖声川、朱德庸等数十位文化界名流入住。 财源地——海南 国际旅游岛建设时间表 接待国内外游客 旅游总收入 旅游业增加值占地区生产总值比重 第三产业增加值占地区生产总值比重 第三产业从业人数比重 总体预期 2012 3160万人天次 314亿 元 7.5% 47% 39% 用3年左右时间打牢基础，优化环境，建设旅游项目 2015 4760万人天次 540亿元 9%以上 50%以上 45%以上 综合生态环境质量保持全国领先水平 2020 7680万人天次 1240亿元 12%以上 60% 60% 建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地 预期目标 阶段时间 未来庞大的客流量 8栋稀缺公寓 稳健投资型 5-8栋公寓会员销售价格（半年居住权） 户型楼层 A B C D 一楼 20万 （7套） ------ 16万 （11套） 30万 （1套） 二、五楼 21.5万 （各3套） 23万 （各4套） 17.1万 （各11套） 31.5万 （各1套） 三、四楼 22.6万 （各3套） 24.2万 （各4套） 18万 （各11套）