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保留地q&a-礼川
豊川市建設部区画整理課
平成28年3月改訂
目 次
1 保留地とは
Q1 保留地とは何ですか??????????????????????????1
Q2 保留地はどこで購入できますか?????????????????????1
Q3 豊川西部地区と豊川駅東地区はどんなところですか????????????1
Q4 保留地を購入するメリットは??????????????????????2
Q5 保留地の売却(処分)はどのように行われますか?????????????2
Q6 保留地には登記簿がないと聞きましたが?????????????????2
Q7 保留地について詳しく知りたいのですが?????????????????2
2 お申込みから土地の引渡しまで
Q8 保留地を購入したいのですが、どうしたらいいですか???????????3
Q9 保留地は、誰でも申込みができますか??????????????????3
Q10 土曜日や日曜日でも保留地の申込みができますか????????????3
Q11 保留地を電話やファックスで申し込むことができますか?????????3
Q12 保留地の申込みは代理人でも可能ですか????????????????3
Q13 夫婦や親子の共有で申込みをしたいのですが??????????????3
Q14 一人で複数の画地を申し込むことはできますか?????????????4
Q15 申込みをしてから契約までの期間はどれくらいでしょうか????????4
Q16 買受申込書を出してから契約に至るまでのキャンセルはできますか????4
Q17 契約をしてから保留地の引渡しを受けるまでのキャンセルはできますか??4
Q18 いつから保留地に建物などの建築が可能となりますか??????????4
Q19 保留地を他人に転売できますか????????????????????4
Q20 新しい保留地の販売はありますか???????????????????4
3 購入費用や融資について
Q21 購入費用は、いつまでに、どんな方法で支払うのでしょうか???????6
Q22 期限までに全額納入できるかどうか心配です??????????????6
Q23 融資の制度等は用意されていますか??????????????????6
Q24 保留地の所有者を証明したいのですが?????????????????6
4 建築にあたって
Q25 すぐに家を建てなければなりませんか?????????????????7
Q26 建築の規制はありますか???????????????????????7
Q27 地区計画とは何ですか????????????????????????7
Q28 土地区画整理法第76条申請とは何ですか???????????????7
Q29 事業の完了までは建物の登記はできないのでしょうか??????????7
Q30 保留地を分筆したいのですが?????????????????????7
Q31 購入する保留地を現地で確認できますか????????????????7
Q32 保留地を購入した後で、地盤を高くしたり低くしたりできますか?????8
Q33 ボーリング調査など地盤の調査をしてもいいですか???????????8
Q34 区画整理前の土地の状態は??????????????????????8
Q35 地盤が切土か盛土か教えてください??????????????????8
Q36 隣の土地に将来何が建つのかわからず心配です?????????????8
5 生活をはじめるにあたって
Q37 町内会について教えてください????????????????????9
Q38 ガス、水道等は完備されているのですか????????????????9
Q39 下水道は使用できますか???????????????????????9
Q40 小中学校区はどこになりますか????????????????????9
Q41 近くに公園はありますか??????????????????????10
Q42 近くで食料品や日用品を購入できますか???????????????10
Q43 住民登録の際の地番はどうなりますか????????????????10
Q44 周辺の公共交通機関について教えてください?????????????10
6 清算金、税金について
Q45 清算金とは何ですか????????????????????????11
Q46 不動産取得税とは何ですか?????????????????????11
Q47 固定資産税、都市計画税はどうなりますか??????????????111 保留地とは
Q1 保留地と
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