2010-BOB：成都华侨城东岸项目整合推广提案.ppt

;上游 东岸 华侨城 华侨城·东岸形象塑造策略 成都BOB尽致广告公司 2010.11.25 ;华侨城东岸2011年的传播命题从几个问题开始：;华侨城与其它发展商到底有什么不一样？;25年的深圳华侨城，给深圳这个文化沙漠，这个快节奏，高压力的城市带来了艺术、人文、欢乐与舒适高品味的生活体验。;所以，东岸与华侨城的重要关联是： 艺术、人文、生态的高品味生活体验。;成都华侨城3000亩到底带来了什么样的生活;感觉成都华侨城仅仅只有欢乐谷。 感觉这是一个年青人的欢乐开心地。 商业较为清冷，高尚人文生活暂时无法体验。;东岸到底要落地去卖物理属性还是其它？;有几个关系需要界定清楚;所以，华侨城要有大牌范;千万级豪宅区;当我们不能提别墅时，对产品定位应该直白传递项目价值感、身份感的时候，不需要遮遮掩掩，不需要扭捏作态。和产品面积区间的注释说明一样，仅仅是陈述一个客观事实。 东岸一期A1地块的纯别墅特征，我们将其产品定位为： 河岸上游，千万级豪宅区，350~600平米，栋栋独揽天地。 东岸二期A2A3A4地块叠拼与洋房融合，我们将其产品定位为： 河岸上游，千万级豪宅区，140~348平米，环水叠景大户。 什么是大牌范儿？ 就是把别人极力渲染,声嘶力竭吼出来的话说得简单、直白、冷静。 ;上游生活的姿态 与上游生活的生活方式;上游生活的是身份标签的代言;上游生活本应成为华侨城·东岸价值标签，却从没有被 形象描绘过 符号性传播过 高端化体验过;上游生活是把宝马放在家，黄昏时骑着单车去广场买个法式长面包。;上游生活是少开会议，多点时间在河边喝喝咖啡晒晒太阳;上游生活是脱掉老板外衣，单纯的做一个流浪画家的普通模特;上游生活是坐在会所门口的长椅上和家人朋友谈天话家常而不是股票财经;上游生活是吃饭时自然就到了这家可以融在景观中的西餐厅并且就在家门口;上游生活是不谈孩子升学不谈大牌新货只和邻居好友来试试这家店新出的点心;上游生活是结婚十年我依然拿着花在家楼下等她吃饭她依然让我等她;上游生活是酒店服务无微不至让我国外的友人再次说：成都的确很安逸;上游生活是与江湖河海对话的确是件很舒心的事，随时在河边发呆，很好。;上游生活是陪着家人听听歌剧比谈一个千万合同让人更觉开心。;上游生活是女儿十六岁生日在家开个草地家庭派对比送她一辆车更让她开心。;上游生活是我们欣赏或者成为风景;上游生活需要通过有影响力的媒介来传播;经济类报刊：商报、华西的常规投放外，更需要财经报刊的辅助， 抓住商人的敏感，圈内的知名度比大众传播更有说服力。;上游生活总是被高端风尚媒体符号化 周末画报：西南面向成都、华南面向深圳同部发行。 以独立别册形式，与同属现代传播旗下的《生活》捆绑投放。;;上游生活是空中飞人们的谈资 航空杂志：集中在往返深圳、成都的川航、南航杂志投放广告 ;全城都在谈论东岸时 某些人收到了东岸的邀请 这就是位居上游者身份的象征及 低调型炫耀的谈资;所以，上游生活更需要被符号化体验;当7000平米的会所暂时不能体验时我们需要再营造一个名流生活体验馆;上游生活是体验与艺术亲密无间;上游生活是与自然相映成趣;上游生活与人文溶于一体;上游生活与品质服务相得益彰;私人直升机品鉴会是上游生活的生活方式标识;奢侈品的发布展示会是上游生活的热门话题;富人总是向更富有的人靠??;华侨城剧院专场是上游生活的消遣;直升机播撒玫瑰开盘是上游生活的气度 高潮成为全城的焦点。;当东岸成为上游身份的象征时 别墅和洋房的差别就不再是问题 半岛原湾将随着东岸整体形象的拉升 从而被赋予更高的价值定位;上游生活的姿态与价值就是种体验的所在;这就是上游生活， 这就是东岸的生活， 这只能是华侨城才能带来的生活。;上游 东岸 华侨城;千万级豪宅区的信息传达； 上游生活场的全方位呈现； 再加上平面表现上用独具标识的艺术人文的写意手法来体现出的上游生活高端别墅品质。 符号化的上游生活已然超越了别墅物质形态的表达。;VI系统及广告表现 方案一;;;;;;;;;;;;;;;;第一阶段：姿态传播;;;;;第二阶段：身份沟通;;;;;;;;;VI系统及广告表现 方案二;;;;;;;;;;第一阶段：姿态传播;第二阶段：身份沟通;;;;;;;VI系统及广告表现 方案三;;;;;;;;;;;第一阶段：姿态传播;;;;第二阶段：身份沟通;;;;VI调整方案四;;