2012四川-施工图审查培训教材_弱电部分.doc

施工图审查培训教材_弱电部分 （一）规范的引用： 马继樱 2012、9 因现在规范更新较快，这里把与弱电有关的新（旧）规范列了一个表，并在表内罗列了有关弱电的强条编号，供大家参考。需强调的是： 1，综合布线系统工程设计规范早已在2007年已实施，但许多设计单位仍把新规范的名称写成“建筑与建筑群综合布线系统设计规范”，所以再次强调一下。 2，“电子信息系统机房设计规范”施行日期为2009年6月1日。但至今为止，大部分设计图纸均未将此规范列入设计依据中。请大家注意，该规范是指导弱电机房工程设计的主要规范，应列入设计依据中。 在规范中对电子信息系统机房分为A、B、C三级，以满足各行业对电子信息系统机房不同的设计要求（规模、技术及要求），特别是在消防上作了明确的规定，A级主机房应设置洁净气体灭火系统；B级主机房以及A级、B级机房中的变配电、不间断电源系统和电池室宜设置洁净气体灭火系统，也可设置高压细水雾灭火系统；C级机房采用高压细水雾灭火或自动喷水灭火系统。火灾自动报警系统设计时应根据上述规定增设相应的消防联动控制，如果设计中漏项，应在审查报告中提出要求补充完整。 由于该规范名称为电子信息系统机房设计规范，可能审查单位中建、水、通专业审查人员不一定有该规范，弱电专业应提醒相关专业注意。 3，根据成都市建委2012年204号文的要求： （1）在2012年6月1日及之后签订的建设工程合同的住宅建筑项目，必须执行“四川省住宅建筑通信配套光纤入户工程技术规范”。该规范是四川省强制性地方标准，适用于县级及以上城镇住宅建筑通信配套光纤入户工程。 （2） 2012年6月1日前签订的合同的住宅建筑项目，鼓励执行该规范，但在2012年9月1日及之后仍未完成施工图审查备案的住宅建筑项目必须执行。 （3） 对违反以上规定的项目，审查机构不得出具施工图设计文件审查合格书； （4） 审查时应注意出图时间、签订合同的时间。 (5) 由于目前“三网合融”体系尚不成熟，故有线电视系统设计暂不归入本规范的范围，即：小区住宅设计中仍应保留有线电视系统的设计。根据四川省广电局2011年120号文要求，新建、改建和扩建城镇住宅小区的有线广播电视系统设计应按照当地的要求配置有线电视设施，目前成都市龙泉、温江、郫县等区均要求采用光纤到楼（单元）的传输方式，此外楼内传输应采用集中分配分支拓扑结构，以适应有线电视系统双向邻频传输的需要。 具体的内容在下面的章节中作详细阐述 4，成都市保障性住房建设标准中对安防系统作了明确规定，安防系统按基本型安防工程设计标准配置系统。 5，“视频安防监控系统工程设计规范”GB50395-2007，不替代“民用闭路电视系统工程技术规范”GB50198-2012; 6， 新版无障碍设计规范中： （1）原无障碍设计中求助信号为强制性条文，现改为“应设”而不作为强条处理。 （2）现行规范中增设无障碍低位服务：无障碍低位挂式电话离地不应高于900mm。（第3.15.4条） （二）设计说明、主要设备表 1，建设项目中弱电设置内容以及火灾自动报警是否符合要求应以建筑物面积、高度、危险性类别、使用功能等指标为审查依据。经消防专项论证的建设项目设计依据中另应提供专项论证专家组书面意见。 有的设计单位在电施图中未标注面积等指标，审查时不能按图计算或估算，在审查中经常发现电施图中所列指标与建施图不一致，当然可能是笔误，或是在出图时建筑专业修改后未及时通知电专业，所以审查时应以建施图说明为准。以免影响审查结论。 （1）以幼儿园为例，规范规定总建筑面积大于3000m2、或任一层面积超过1500 m2时，应设置火灾自动报警系统，如果无面积指标，则无法确定设计是否符合规范要求。 （2）有的工程为打擦边球，比如将幼儿园面积控制在2995m2以内，目的是不设火灾报警系统，这虽然符合规范，但因面积已接近3000m2，宜设火灾报警系统为好，此时可以在审查意见中建议栏中建议设置火警系统，如不设火警系统应取得当地消防主管部门的核准。 （3）锅炉房、公共厨房（例：学校、幼儿园、养老院等）商业厨房等设计说明中如未标明能源性质的，或生产厂房、库房等未标明危险性类别的，应由设计单位改图或出具书面文件或信函（需加盖公章）归档备查。口头回复不能作为审查依据，这样做既对工程负责，也是自我保护的措施。 如果甲方未确定能源性质时，至少应要求在设计说明中明确标明：“如采用燃气时需设置燃气报警”，并出更改通知单归档备案。 （4）经消防论证的项目肯定是规模大、功能复杂且建筑平面较特殊，也可能存在局部防火分区的高度或面积无法满足现行规范的要求等问题，因此在消防审查时应注意专项论证专家组的意见。 以成都锦尚中心项目为例：该项目进行了专项论证，审查时我