十八、担保物权.pptVIP

第一百七十条　担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利， 第一百七十四条　担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。  　甲去银行贷款，为担保自己债务的履行，决定将自己的房屋抵押给银行。在甲将房产证押给银行但尚未办理抵押登记的情况下，就给甲发放了贷款。后，甲将房屋转让给不知情的乙，并办理了过户登记。债权到期时，甲不能清偿债务，银行要求拍卖其房屋以优先实现自己的债权。请问： 　1、银行与甲的抵押权是否成立? 　2、乙能否取得所有权? 甲一祖传花瓶交由邻居乙保管。甲因生病用钱，情急之下慌称该花瓶为自己所有，卖给了丙，得款120000元。丙因做生意资金周转需要，向丁借款200000元双方约定将该花瓶押给丁，如丙到期不回赎，花瓶归丁所有。 　请问： 　1、丙能否取得该花瓶得所有权?为什么?　　2、丙将花瓶押给丁，形成何种法律关系? 　3、丙与丁之间约定丙到期不回赎，花瓶归丁所有，该约定效力如何?为什么? 第一百九十一条　抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。　　抵押期间，抵