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建委信息 第（1）期 营口市住建委办公室、宣教科 总第（156）期 2011年1月1日 新年贺词 尊敬的全委广大干部职工、家属： 你们好！ 　　 风雨送春归，玉兔迎春到。在新春佳节即将到来之际，市住建委领导班子全体人员向为去年一年来努力工作、辛勤付出、无私奉献 的全委广大干部、职工及其家属致以新春的问候和崇高的敬意！　 　　 过去的一年，成绩斐然，令人骄傲。城乡建设完成了各项指标；房地产业取得了骄人的战绩；物业管理有了创新发展；创先争优活动有了很大收获；党建行风建设、优质服务工作在评比中位居首位。这些成绩的取得，是广大干部职工呕心沥血、顽强拼搏、扎实工作的结 果。在此，市住建委领导班子全体人员向你们表示衷心感谢！ 　 　　 春风即将撞响吉祥的钟声，我们将在同一个频率交响的共鸣时刻，寄托着新的希冀。新的一年，任务繁重，前途光明，让我们继续发扬以往好的传统和作风，谦虚谨慎，戒骄戒躁，在新的目标、新的 任务统领下，同心同德、奋发有为，共同创造更加美好的未来。 　祝全委广大干部职工家家幸福，人人安康，事事顺达，兔年吉祥！ 市住建委领导班子全体人员 市住建委2011年一季度重点工作要点 一、城市规划 1、汇报和协调营口市城市总体规划的报批工作。 2、协调组织营口市综合交通规划的编制。 3、做好营口市城市色彩规划编制的前期工作。 4、研究2011年规划工作计划。 5、起草《营口市规划管理办法》。 二、重点民心工程 1、继续做好全市旧小区改造工作的监督检查,做好明年工作计划。 2、继续做好既有建筑节能改造工作。 3、做好2010年廉租房分配各项准备工作，安排2011年廉租房建设工程计划。 4、做好租赁补贴发放工作。 5、做好公有住房出售工作。 6、继续做好辽河西大街招商引资和二期建设项目规划设计工作。 三、城市建设 1、继续抓好项目审批“绿色通道”全面创新工作。 2、努力增加全市建筑施工产值的力度,以政府名义出台《关于加快全市建筑业发展的若干意见》。 3、继续修改营口市招投标管理办法和评标办法。 4、加大建筑工地安全生产，特别是外墙保温防火监管力度。 5、加强全地区施工许可证发放工作的督查，开展全市监理人员岗位培训工作，做好全地区施工现场监理检查工作。 6、继续加快冬期施工推进工作，确保冬期施工中的质量、增加建筑工程的产值,保证安全不发生问题。 7、与统计部门总结2010年建筑工程完成的指标,计划好2011年建筑工程产值完成的指标. 8、做好依法行政和普法工作,签订2011年责任状。 9、做好劳保统筹金的计划和征缴。 10、做好省市政府确定的“新农村建设”前期准备工作。 11、做好建筑节能与环保工作。 12、做好超限高建筑的审查报批工作。 四、城市物业 1、结合物业工作实际，开展旧小区改造的调研工作，制定出切实可行的改造方案，同时与站前、西市区有关部门搞好协调，将我市旧小区改造工作提高到一个新水平。 2、进一步加强招商引资和软环境建设，组织物业四级管理网络开展新年、春节期间的走访慰问活动，征求广大业主的意见，化解矛盾，为构建和谐物业打下良好基础。 3、全力做好“两节、两会”期间物业工作。 4、做好物业四级网络及物业从业人员的培训考核工作，全面提高工作人员和从业人员的工作能力和工作水平，努力为广大业主营造安居乐业的生活环境。 5、组织处机关有关科室深入到各小区开展专题调研活动，做好物业管理工作计划。 6、做好《民心网》信访件回头看活动，由处领导带队，深入到有信访投诉小区，解决好业主的各种诉求，全面构建和谐物业。 五、城市房产 1、全面做好房屋交易市场改造收尾工作，拟定2011年1月中旬房屋登记服务大厅正式投入使用。 2、对服务窗口进行全面调整，增加预审窗口、受理窗口、抵押窗口、缮证窗口、发证窗口、咨询窗口、查档窗口和测绘窗口等，对各类房屋登记业务进行部分调整，并设有后台办公区，实现窗口与相应科室对接办理业务的功能，及时解决群众办事遇到的各类问题，全面缩短办事时限，大幅度提高办事效率。 3、科学谋划，认真筹备2011年春季房交会，做到早计划、早安排、早准备，力争把房交会办成一次进一步拉动房地产市场经济持续增长的盛会。 4、对我市车库等历史遗留不能确权问题，积极研究解决办法，及时解决这部分群众的历史难题。 5、适时做好城市推介和促进我市房屋销售工作。 6、随着我市新型工业化和全域城市化步伐的不断加快，为了方便群众办事，打造招商引资环境，拟运筹在站前区、西市区设立2个房屋登记所，让群众及外来投资企业就地办理房屋登记，全面提升职能部门的办事效率。 六、其它重点工作 1、继续抓好招商引资工作，加快各项工程审批速度，优化投资环境，加快软环境投资建设。 2、继续开展“争先创优”活动，加