建设工程法律法规选编3.docVIP

全国二级建造师执业资格考试用（第二版） 《建设工程法律法规选编》网上增值服务（3） 案例一 某建设项目中，合同中约定混凝土强度是30MPa，但是与之相对应的规范中的强制性标准为25MPa。质量监督人员在对该项目进行检查时，经过试验证明已完工程的混凝土强度是28MPa，于是认定为不合格产品，要求施工单位返工。你认为质量监督人员的决定是否正确？ 分析： 不正确。 依据《建设工程质量管理条例》和建设部《关于建设工程质量监督机构深化改革的指导意见》，监督部门主要是对施工过程中的建设行为是否违法进行检查，而不是检查是否违反合同的约定。 本案例中混凝土强度尽管不符合合同的约定，但是并不违反强制性标准，因此，监督部门无权要求施工单位返工。但是，监理单位却可以要求施工单位返工，因为合同是监理的依据之一。 案例二 王军是施工单位的项目经理，他与农民工李林签订了劳动合同，合同中约定李林在工作期间每天的工资是10元，且不得请假。后来，有人告诉李林当地的工资水平是每天40元，李林感到非常气愤，于是找到了王军，要求将工资调整到每天40元。王均不同意，后来发生了争执，李林找到了一把刀，逼着王军签订了一个每天工资为50元的合同。你对这两个合同的效力是怎样认识的？ 分析： 《合同法》第条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 　　 （）因重大误解订立的； （）在订立合同时显失公平的。 　　 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　第52条规定：有下列情形之一的，合同无效： 　　 （）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 　　 （）以合法形式掩盖非法目的； 　　 （）损害社会公共利益； 　　 （）违反法律、行政法规的强制性规定。