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设计施工总承包建设模式特点和研究摘?要 我国基本建设从计划经济到市场经济，从计划安排到市场竞争，基本建设模式有了很大的发展，随着我国加入WTO，国外一些先进的建设模式、管理理念被引进，使得我国的基本建设模式更加科学化、规范化，提高了基本建设的效率。设计施工总承包模式在医院建筑工程项目中的应用已成为一种趋势，作为医院建设方、设计施工总承包方应充分研究、了解总承包模式的规律，更高效地完成工程建设。 关键词 建设模式?设计施工总承包?建设程序 一、设计施工总承包建设模式的认识 （一）我国的基本建设程序 我国基本建设程序一般分为项目建议阶段、项目方案和可行性研究阶段、项目设计（初步设计、施工图设计）阶段、工程施工安装及竣工验收阶段等。 针对基本建设程序，建设方在不同的阶段，通过招投标方式委托有相应资质的咨询、设计、施工安装单位，完成各自相应承担的基本建设任务。这种建设模式又称为传统建设模式。 （二）传统建设模式特点 1.传统建设模式的优点 ① 在国内，传统模式是一种基本的建设模式，易于被参建各方接受。由于这种模式长期地、广泛地在各地应用，因而管理方法较成熟，各方对有关程序都很熟悉；在这种模式下，业主可自由选择咨询、设计单位，可控制设计要求；可自由选择监理单位监理工程；可采用各方熟悉的标准合同文本，有利于业主的合同管理。② 我国大部分地区的建设行政审批部门的设置，是与传统建设模式相契合的，项目建设过程控制节点与建设主管部门的审查、批复节点在时间、程序上是协调一致的。③ 在传统建设模式下，建设方（业主）可灵活地控制资金投入，可随着工程建设的深入，在建设过程中对建设标准、功能进行调整。以医院建设项目为例，公立医院建设资金均属国有，除符合城市规划及相关部门要求外，建设方（业主）可自由选择设计咨询单位，随着设计的进展可不断变更设计要求，调整建设标准。 2.传统建设模式的缺点 ① 传统建设模式是项目的设计过程与施工过程的分离，前后过程不能搭接、不能有序进行，因而项目建设周期比较长，投资效率降低。② 由于设计方、施工承包方之间没有合同关系，各自只对建设方（业主）负责，各自只顾完成合同委托的任务。但在项目建设过程中，两者在项目中的关系又必须密切配合，建设方（业主）在这个过程中协调工作量大、关系复杂，各方人力、物力投入都比较大。③ 传统建设模式建设方（业主）必须投入较大的管理力量，上下左右协调各方关系，且往往都是第一次当“业主”，管理效率低，而所需投入的管理费用高。④ 在工程项目实施过程中，传统模式给设计变更、调整提供了方便，但不断变更、调整的结果使工程总造价不易控制、工程工期不易保证。⑤ 工程质量责任划分困难，出现质量事故时设计和施工双方容易出现互相推诿的现象。这些在工程建设中经常出现，困扰着工程参建各方（见图1）。 （三）设计施工总承包建设模式特点 1.设计施工总承包建设模式的特点 ① 设计施工总承包模式是一种简约的工程项目建设模式，即由承包商为业主提供包括项目设计、施工安装直到竣工移交给业主的全过程服务。采用此模式，在工程项目确定之后，业主只需选定负责项目的设计→施工的实体→总承包商，该总承包商对设计→施工及项目完工后试运行全部负责。② 采用设计施工总承包模式，业主在完成项目前期的策划、立项工作后，可以把建设项目的设计施工委托给一家具有设计施工总承包资质能力的承包商完成该项目，从而在工程实施过程中摆脱了繁重的管理协调工作。③ 设计单位与施工单位从无合同关系的双方转化成一个以完成工程项目建设为统一目的的共同体——总承包商，设计与施工的有机结合，将大大提高工程建设的效率。④ 设计施工总承包合同一般采用总价包干合同，在确定项目规模、功能、标准后，业主可得到项目可控的成本保证。⑤设计施工总承包应以设计为龙头，可充分发挥设计在工程建设的主导作用，使总承包具有更大的优势，因为设计贯穿了工程建设的全过程，是工程建设的灵魂。突出设计在工程总承包中的龙头地位，对于工程建设的技术水平、质量控制、工程进度及投资控制具有十分重要的作用，是工程设计施工总承包的重要特点，体现了工程总承包的发展方向（见图2）。 2.设计施工总承包建设模式的优势 ①管理简洁，任务明确。业主可减少大量的工程实施管理工作，主要精力可集中在建设标准制定、质量的检验、核查方面。②缩短周期，控制到位。由于设计施工由一家完成，减少了大量的中间环节，设计与施工有机结合，工程建设周期得以缩短。③投资控制，精确可靠。虽然设计费用在工程中所占的比例仅为2%左右，但设计质量对工程造价的影响在80%以上，精细、优化设计有利于工程造价的控制。④一体化管理，质量得到提高。采用设计施工总承包模式可由总包单位灵活掌握设计周期，设计与设备生产厂家技术深入沟通，