住宅工业化技术总结(专家评审版)2014.doc

产业化住宅施工技术 北京住总第三开发建设有限公司 回龙观028地块I标段工程项目经理部 北京住总第三开发建设有限公司 I标段工程项目经理部 2011年12月 目 录 1. 前言 1 2. 工程概况及特点 1 2.1. 整体概况 1 2.2. 建筑工程概况 1 2.3. 结构工程概况 2 2.4. 工业化概况 2 2.5. 周边建筑物及环境情况 5 3. 施工总体部署 6 4. 工业化施工 7 4.1. 工业化施工总体流程 7 4.2. 塔吊的选择和分析 8 4.3. 施工准备 10 5. 构件运输与存放 13 5.1. 构件运输—资源组织 13 5.2. 构件运输—运输方案 13 5.3. 构件验收 14 5.4. 构件存放 15 6. 预制构件安装 15 6.1. 叠合板安装： 15 6.2. 预制楼梯安装 22 7. 综合经济分析 27 7.1. 预制构件工期、用工、经济分析 27 7.2. 工业化施工的成效 28 8. 今后设想 29 前言 住宅产业化是以科技进步为核心，用现代化科学技术改造传统的住宅产业，通过生产工厂化、施工装配化、部品通用化、管理信息化改善工人的劳动条件、减轻劳动强度、提高劳动生产率，既有利于科学管理和文明施工，又可加快建设速度。 住宅工业化是一种住宅建造方式的变革，是由现在的半手工半机械化比较落后的建造方式，转变成一种工业化生产方式。现代工业化住宅建造体系，采用工业化结构体系和通用部品体系，工厂预制程度较高可基本实现现场干作业组装装配施工，不但节约可观的能源和材料减少施工垃圾和废弃物包括六栋住宅楼和一个地下车库，均为保障性住房项目总建筑面积为122292公司公司平面成矩型，有凹凸阳台；梯户。楼板采用预制叠合板序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础 钢筋混凝土平板式筏基 剪力墙结构 13~27层 叠合板楼板 楼梯 7层以下、28层 现浇楼梯 8~27层 预制楼梯 2 抗震等级 工程设防烈度 8度 剪力墙抗震等级 二级 YTB1 、YTB2 规格 4320×1270×150 重量 3.7吨 4 预制叠合板 种类 25种 最大规格 4630×2790×60 最大重量 2吨 5 叠合板现浇层 配筋 8@200 混凝土强度 C30 混凝土厚度 60mm 工业化概况 本工程预制构件使用部位：地上13～27层部分顶板为叠合板楼板，楼梯8层以上为预制楼梯。 预制叠合板： 数量：每层38件，15层，共570块； 配筋： 8@200单层双向，桁架筋：3 12，详见下图： 预制叠合板混凝土强度等级C30，叠合板厚度60mm，胡子筋外露135mm，详见下图 预制楼梯： 数量：每层4件，20层，共80件； 混凝土强度等级C30，楼梯主筋 12、 16； 楼梯板厚度150，放置在现浇休息平台L型梁上，搭接长度150mm，上端焊接固定，下端自由滑动，做浆厚度20mm，立缝采用C35 CGM灌浆料塞平。 预制板具体规格尺寸表： 序号 名称 型号 规格（跨度×宽×厚） 数量（块） 所在层 部位 1 叠合板 YB26.1-1-D 2430×2695×60 15 13-27 C户型 2 YB26.1-2 2430×2695×60 15 13-27 3 YB33.1-1 3130×2695×60 15 13-27 4 YB33.1-2 3130×2695×60 15 13-27 5 YB32.1-1 3030×3190×60 15 13-27 6 YB32.1-2-D 3030×3190×60 15 1327 7 YB35.1 3330×3030×60 15×4 13-27 B户型 8 YB35.2 3230?3800?60 15?3 13-27 9 YB35.2-D 3230?3800?60 15?1 13-27 10 YB34.1-1 3230?3090?60 15?2 13-27 11 YB34.1-2 3230?3090?60 15?4 13-27 12 YB34.1-3 3230?3090?60 15?1 13-27 13 YB34.1-3-D 3230?3090?60 15?1 13-27 14 YB48.1-1 4630?2790?60 15?2 13-27 15 YB48.1-2 4630?2790?60 15?2 13-27 16 YB29.1-1 2730?4400?60 15?1 13-27 A户型 17 YB29.1-2 2730×4400×60 15×1 13-27 18 YB29.1-2-D 2730×4