物业管理行业简介幻灯片.pptVIP

成熟度很大程度在于小业主对于付费享受物业服务的接受度。 * 1、未入伙之前，第一次聘请物业公司时，开发商可通过招标形式进行选聘物业公司 2、相对来说，前一种利润薄，持有经营型物业利润比较丰厚，因为物业管理费关系民生，是由国家物价局定价，而租金的收取是随行就市的。 * 以前的保安后面改叫安保，现在已经定名为秩序维护员。正式场合都称秩序维护员。 * 1、常规性的公共服务各种物业类型都会用到…. 2、前面讲物业管理是薄利行业，穷则思变，所以物业公司会想些其他办法来增加自己的营收，这些就是针对性的专项服务。 * 包干制：给你100W一年，你自负盈亏。 酬金制：物业公司提供年度预算，提交业委会审核，到期后如果有盈余，分给业主或者结转到下年，如果有亏损，由业主分摊。 * 物业管理行业简介 2014.11.29 物业 property。 是粤、港、澳地区方言中对单元性房地产的称呼。 被称呼为物业的单元性房地产可大可小，一栋商业楼宇、一组标准厂房、 一栋住宅楼或一套住宅都可称为物业。 从物业管理的角度来讲，物业是指已建成并投入使用的各类房屋及配套设 施、设备和场地。物业按使用用途分为居住性物业和经营性物业。 什么是物业？ 住宅 写字楼 商业中心 专业市场 产业园区 酒店式公寓 高校