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电梯设备维修保养合同工 程 名 称：工 程 地 点：???合 同 编 号：??签 订 日 期：电梯设备维修保养合同甲方乙方单位名称单位名称单位地址单位地址法定代表人法定代表人联系人联系人电话电话传真传真邮政编码邮政编码维修保养部门维修保养部门负责人24小时急修电话本合同是《电梯设备采购合同》（合同编号：）和《电梯设备安装合同》（）中关于设备维修保养事项的约定，是对上述两个合同的补充，作为合同的乙方，必须对上述合同项下设备的供货、安装调试、维修保养等服务负全责。保修期内乙方免费提供维修保养服务，在24个月的免费保修期内乙方的责任及义务不少于本合同；免费保修期后乙方提供有偿维修保养服务。1.服务对象乙方对位于的名为内的共计台电梯设备提供维修保养服务。（设备的具体规格参数详见《电梯设备采购合同》）2.服务期限2.1本合同有效期由《电梯设备采购合同》中规定的保修期结束之日开始延续三 年。2.2本合同的期限将如上所述，并受下列条件影响：2.2.1在合同期限内，如果乙方没有根据本合同的规定正常提供服务，甲方将以书面的形式通知乙方(通知内容包括违约的详细情况及甲方欲终止合同的警告), 并且给乙方确定合理的期限(10日)来纠正其违约行为。如果甲方根据该条款向乙方明确告知了违约行为，乙方在规定的时间内又没有即时纠正，甲方可以因此而终止本合同。2.2.2在本合同期限内，如果甲方没有按照本合同约定支付保养费用，逾期在30日的，乙方有权向甲方发函要求给出书面解释；如果甲方无正当理由逾期60日仍未支付保养费用的，乙方可提前30日书面通知甲方解除本合同。3.设备维修保养费用3.1本条款所规定的维修保养费用是针对《电梯设备采购合同》（）和《电梯设备安装合同》（）中约定的整机保修期满后的服务制定的，在整机保修期内是免费的。3.2 24个月保修期满后3年的设备全包方式维修保养费的约定： (单位：元)货物编号货物名称主要规格数量单位单台设备每年全包维修保养费第一年第二年第三年3.2.1 以上费用不包括年检费用。业管理单位与乙方签订维修保养合同的封顶价格。3.3全包维修保养费中不包括以下几种费用：3.3.1因甲方使用不当原因造成设备损坏；3.3.2因地震等原因造成的设备损坏；3.3.3甲方对设备要求装饰更新；3.3.4甲方要求对设备相关土建进行改造。3.4除上述3.3条约定的几种情况外，甲方不需要再交纳其它任何设备维修保养费用。3.4.1当确定此类工作不是乙方的责任，那么要给甲方提交一份由乙方签署的书面报告以做下一步的决定，乙方将立即以尽可能少的费用来纠正这些问题，在本合同约定的修复时间期限内，排除所有故障，修复设备。4.支付方式24个月整机保修期后，设备维修保养费的收取按照每三个月结算一次，在乙方每完成三个月的维修保养工作以后，向甲方提交一份双方签字认可的设备维修保养合格单，同时向甲方提供发票，甲方在接到发票以及合格单后的30日内，向乙方支付上一期（三个月）维修保养费用。每月维修保养费用按照本合同3.2条约定的每年费用进行平均。5.乙方提供的维修保养服务内容及承担的责任包括但不限于以下内容：5.1乙方至少每两周提供一次定期保养。5.2乙方提供的保养工作须在甲方指定的设备非繁忙时间进行。5.3乙方自备所有用于维修保养的工具、仪器、材料。5.4提供一年365天、每天24小时的应急服务。5.5现场清洁：乙方应随时将所有多余材料、设备和垃圾清理出其负责的工作场所，保持所有设备区域的清洁整齐，满足甲方的要求。保证其活动不污染和损坏邻近工作区域的所有建筑物装修、底板和设备，否则乙方将清洁所有工作区域并修复由于其工作造成的损坏，并承担由此给甲方造成的损失。清洁内容包括但不限于：5.5.1定期彻底清洁所有电梯井道内壁、机房，电梯井道内及机房内设备，轿厢内设备，轿厢顶部，门机、门头，控制室内设备。5.5.2定期对客梯内部进行清洁。5.6乙方应选派经验丰富的维修人员到现场作维修保养服务。5.6.1维修保养人员应有国家规定的相关资质。5.6.2维修保养人员应有5年以上的维修保养经历。5.6.3维修保养人员应有维修保养过与本合同同类设备（速度、载重量、驱动控制方式等相同）的经历。5.6.4乙方须提供相关维修保养人员的名单以及过去的工作经历介绍，甲方有权核实其真实性。5.7乙方须保证设备始终能安全运行，并且要保证设备达到《电梯设备采购合同》中约定的各种性能指标参数。5.8接到故障通知后到达现场时间及违约处罚措施：5.8.1接到故障通知后到达现场时间5.8.1.1如果是发生设备困人或人身伤亡事故或其它重大故障，应在30分钟内到到达现场；5.8.1.2如果设备发生已停止运行、设备不能正常操作（如操纵盘