工业用地集约利用潜力评价研究-中国土地学会.DOC

县域工业用地集约利用潜力评价研究 ——以金坛市为例 郭贯成，吴群 (南京农业大学公共管理学院) 摘要：本文在界定工业用地集约利用潜力内涵的基础上，根据工业用地集约利用潜力挖掘的难易程度，将工业用地集约利用潜力划分为管理潜力、结构潜力和强度潜力，重点对工业用地集约利用潜力测算的思路进行了探讨，并以江苏省金坛市为例，开展了实证研究，结果表明：金坛市有很大的提升空间，可以挖掘的总潜力达到管理潜力和强度潜力分别为和对工业用地集约利用潜力开发区土地集约利用评价规程土地集约利用潜力扩展潜力、结构潜力、强度潜力和管理潜力。潜力。开展土地利用状况调查用地调查理想值.2.1理想值确定原则理想值确定原则理想值应依照集约用地原则，在符合有关法律法规、国家和地方制定的技术标准、土地利用总体规划和城市总体规划等要求的前提下，结合实际确定2）当采用相关技术标准作为确定理想值的依据时，应注意评价对象涉及的指标理想值与相关技术标准在数据口径等方面的对应关系3） 理想值原则上应现状值。.2.2理想值确定方法理想值确定可以采用以下方法：）目标值法：结合国家、区域、开发区等国民经济和社会发展规划等目标，结合土地利用总体规划、城市规划、有关用地标准、行业政策等，确定指标理想值；发展趋势估计法：在遵循节约集约、合法合规用地原则的前提下，结合社会经济发展状况和趋势估测指标理想值，趋势估计期限宜为3～5年；先进经验逼近法：借