皋兰县旧城改造控制性详细规划说明书.doc

皋兰县旧城改造控制性详细规划说明书 皋兰县旧城区改造规划 ——控制性详细规划 说 明 书 目 录 第一章 现状概况及规划范围 ................................................................................................... 1 一．政策背景及规划定位 .......................................... 1 二．现状概况 .................................................... 1 三．规划范围及规模 .............................................. 1 第二章 规划指导思想、原则及目标 ...................................................................................... 2 一．指导思想 .................................................... 2 二．规划原则 .................................................... 2 三．规划目标 .................................................... 2 第三章 用地布局规划................................................................................................................. 3 一．布局分析 .................................................... 3 二．规划结构 .................................................... 4 三．规划布局 .................................................... 4 四．用地布局 .................................................... 4 第四章 规划控制 ......................................................................................................................... 6 一．土地使用兼容性 .............................................. 7 二．建筑容量控制 ................................................ 7 三．绿地率 ...................................................... 8 四．建筑物退让 .................................................. 9 五．建筑高度 ................................................... 10 六．建筑间距 ................................................... 10 七．出入口方位 ................................................. 11 八．停车位 ..................................................... 11 九．配建公建 ................................................... 12 第五章 城市设计导引...............................................................................................................12 一．原则 ....................................................... 12 二．城市设计框架 ............................................... 12 三．城市设计指导性控制 ...............................