新版工业用地分类以及各类范围.docx

工业用地分类以及各类的范围　　一类：电子工业、缝纫工业、工艺品制造等(对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业)二类：食品工业、医药制造工业、纺织工业等(对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业)二类工业用地是指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。包括房地产业、体育、娱乐业、水利管理业、环境管理业、公共设施管理业、农副食品加工业、食品制造业、饮料制造业、烟草制品业、纺织业、纺织服装、鞋、帽制造业、皮革、毛皮、羽绒及其制品业、林业、农业、畜牧业、渔业、农、林、牧、渔服务业、木材加工及木、竹、藤、草制品业、家具制造业、造纸及纸制品业、印刷业和记录媒介的复制、文教体育用品制造业、化学纤维制造业、医药制造业、通用机械制造业、专用机械制造业、交通运输设备制造业、电气机械及器材制造业、仪器仪表及文化、办公用机械制造业、非金属矿物制品业、金属制品业、橡胶制品业、塑料制品业、通信设备、计算机及其他电子设备制造业、工艺品及其他制造业、废弃资源和废旧材料回收加工业、电力、热力的生产和供应业、燃气生产和供应业、水的生产和供应业、房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业、地质勘查业、铁路运输业、道路运输业、水上运输业、航空运输业、管道运输业、装卸搬运和其他运输服务业。? 　　三类：采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等(对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业)建设部 城市用地分类与规划建设用地标准为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，保证城市正常发展，特制订本标准。 第一章　总则 　　第1.0.1条　为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，保证城市正常发展，特制订本标准。　　第1.0.2条　本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作。　　第1.0.3条　编制城市规划除执行本标准外，尚应符合国家现行的有关标准与规范的要求。 　第二章 城市用地分类　　第2.0.1 条　城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类。　　第2.0.2条　城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类。　　第2.0.3条　使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别，但不得增设任何新的类别。　　第2.0.4条　城市用地分类应采用字母数字混合型代号，大类应采用英文字母表示，中类和小类应各采用一位阿拉伯数字表示。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。　　第2.0.5条 城市用地分类和代号必须符合表2.0.5的规定：城市用地分类和代号表(一) 类别代号类别名称范　　　围大类中类小类R　　居住用地　　居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。R1　　　　　　　　R11R12　R13R14一类居住用地　住宅用地公共服务设施用地　道路用地绿地　　市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地　　住宅建筑用地　　居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地　　居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地　　居住小区及小区级以下的小游园等用地R2　　　　　　R21R22　R23R24二类居住用地住宅用地公共服务设施用地　道路用地绿地　　市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地　　住宅建筑用地　　居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地　　居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地　　居住小区及小区级以下的小游园等用地R3　　　　　　R31R32　R33R34三类居住用地住宅用地公共服务设施用地　道路用地绿地　　市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地　　住宅建筑用地　　居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地　　居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地　　居住小区及小区级以下的小游园等用地R4　　　　　　R41R42　R43R44四类居住用地住宅用地公共服务设施用地　道路用地绿地　　以简陋住宅为主的用地　　住宅建筑用地　　居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地