东京新城发展研究-横滨.pptVIP

东京城市发展案例研究 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 问题： 东京五次城市（东京）规划的原因、背景、效果是什么 城市发展过程中如何解决城市功能、板块外扩与城市向心力较强之间的矛盾 卫星城市功能如何划分？城市之间如何协调发展 解答问题二 东京视角 东京政府主动地提高东京城区（老城）土地价格，使得城区的人群、产业被动外溢 东京政府在新城区（卫星城）实行新的土地优惠政策，并对入驻新城的企业实行新的财政优惠政策 由于新城的住宅价格很低（较老城）、城市配套相对完善，而且有实业企业入驻，这对于城市低收入人群，以及周边外来人群还是有相当吸引力，合理的分配了城市发展过程中的向心力与城市功能、板块之间的矛盾 新城视角： 新城建设（横滨、六本木…)： 为什么发展新城，什么时间开始发展横滨，为了发展横滨都做了哪些是 横滨21世纪港项目立项用意？其发展历程？对横滨和东京都有什么意义？项目发展方向有无变化？ 横滨、横滨21世纪港与东京在其发展时间节点上与东京城市发展规模节点是怎样的关系? 横滨21世纪港项目是推动横滨商务核心城市建设的重要项目，已经发展成为东京边缘区重要的核心商务区之一 横滨21世纪港项目是东京第四次首都圈基本规划的重点建设项目之一，