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郴州大道沿线重点开发建设地段(郴桂段)用地布局规划 第一部分 说明书 第二部分 图 件 第三部分 现状调查报告 第四部分 审查意见 审查意见的回复  郴州大道沿线重点开发建设地段(郴桂段)用地布局规划 第二部分 图 件  郴州大道沿线重点开发建设地段(郴桂段)用地布局规划 第三部分 现状调查报告  郴州大道沿线重点开发建设地段(郴桂段)用地布局规划 第四部分 审查意见 审查意见的回复  郴州大道沿线重点开发建设地段(郴桂段)用地布局规划 第一部分 说明书  目 录 第一章 规划背景 1 第二章 现状概况 3 第三章 发展条件分析 6 第四章 功能定位与规模 10 第五章 土地利用规划 13 第六章 村民安置用地规划 19 第七章 综合交通规划 22 第八章 绿地与水系规划 25 第九章 环境保护规划 26 第十章 环卫防灾规划 27 第十一章 土地使用控制 30 第十二章 城市设计导引 33 第十三章 市政设施规划 34 第十四章 分期建设规划 35 第十五章 规划实施措施 37 要以人为本，推进以人为核心的城镇化要优化布局，根据资源环境承载能力构建科学合理的城镇化宏观布局要坚持生态文明，着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展要传承文化，发展有历史记忆、地域特色、民族特点的美丽城镇。2014年，《国家新型城镇化规划2014－2020年》正式发布新型城镇化以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化，是大中小城市、小城镇、新型农村社区协调发展、互促共进的城镇化核心在于不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价，着眼农民，涵盖农村，实现城乡基础设施一体化和公共服务均等化，促进经济社会发展，实现共同富裕。 贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，坚持以人为本、科学发展、改革创新、依法治市，转变城市发展方式，完善城市治理体系，提高城市治理能力，着力解决城市病等突出问题，不断提升城市环境质量、人民生活质量、城市竞争力，建设和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市，提高新型城镇化水平，走出一条中国特色城市发展道路。 6—2030）》的编制完成，郴州大道沿线重点地段的开发与建设已迫在眉睫，为控制协调郴州大道沿线重点地段的建设，实现经济、社会、生态的可持续发展，特编制《郴州大道沿线重点开发建设地段用地布局规划》，以控制重点开发建设地段的无序建设，完善郴资桂区域基础设施和公共服务设施，实现沿线乡镇共同发展、协调发展。 二、规划主要技术路线通过对建设的宏观背和区域经济社会发展背景分析入手，充分了解和认识的基本要求和内涵，明确的和目标。同时，规划从现状条件分析手，通过现场调查和基础数据的分析，了解现状，找出在、、基础设施公共服务设施等方面存在的主要问题。提出具体的，对进行整合，；同时土地空间资源，提出相对远景的空间发展方案及规模。 统筹安排的基础设施和服务设施，，确定保护生态环境原则和措施））6—2030）》； 7、《郴资桂“两型社会”示范带建设总体规划》； 8、《郴资桂“两型社会”示范带新农村建设点布局规划》； 9、《郴州市土地利用总体规划（2006—2020）》； 10、《郴州市城市总体规划（2009—2030）》； 11、《桂阳县土地利用总体规划（2006—2020年）》； 12、《桂阳县城总体规划（2015－2030）》； 13、《华塘镇土地利用总体规划（2006—2020年）》； 14、《北湖区华塘镇总体规划（2012—2030）》； 15、《万华岩镇土地利用总体规划（2006—2020年）》； 16、《万华岩镇总体规划（2010-2030）》； 17、《保和镇万华片区控制性详细规划》； 18、《郴州市小埠莲湖生态园·南岭生态城控制性详细规划》； 19、《郴州市郴州大道、郴永大道、107国道绕城线及槐万路沿线休闲农庄布局专项规划（2013-2030年）》； 20、《桂阳县正和镇总体规划（2013-2030）》； 21、《北湖区华塘镇区中部地区控制性详细规划》； 22、《郴州市人民政府办公室关于进一步加强资郴桂大道两厢规划管理的通知》； 23、《郴州市城乡规划管理技术规定（试行）》（2016.8）； 24、郴州大道沿线已批新农村建设总体规划、各相关专项规划及修建性详细规划； 25、其它相关法律法规、标准规范和相关规定。 四、规划期限 规划近期：2015-2020年； 规划远期：2021-2030年。 五、指导思想 以经营城市和可持续发展为指导，落实城市总体规划的定位。通过完善道路系统，优化功能布局，强化公共设施和基础设施配套