杭州星河实业有限公司 钱江星河国际商业广场建设项目.doc

ZJHK-YH11007 杭州星河实业有限公司 (简 本) 浙江省环境保护科学设计研究院 ENVIRONMENTAL SCIENCE RESEARCH ( DESIGN INSTITUTE OF ZHEJIANG PROVINCE 国环评证：甲字第2003号 二○一一年一月 第一章 总 论 1.1项目由来 平方米杭州星河实业有限公司进行的建设，地块总占地面积平方米，建设商业用房及办公楼，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，项目总投资万元人民币。根据《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，该新建项目须编制环境影响报告书，从环境保护角度论证项目的可行性。受建设单位委托，浙江省环境保护科学设计研究院承担该工程的建设环境影响评价工作。我院在接受委托后，在现场踏勘与资料分析的基础上，根据杭州市余杭区环保局主管部门的指导意见，开展现场监测、分析与预测评价工作，于20年月编制完成了报告书。1.2项目地理位置 杭州星河实业有限公司钱江星河国际商业广场位于杭州市杭州钱江经济开发区，地块东侧为新宸宜文化创意产业园项目欣北.钱江国际杭州市开发投资有限公司青年公寓二章 建设项目基本情况 2.1项目概况杭州星河实业有限公司钱江星河国际商业广场总投资万元，总用地面积76643平方米，总建筑面积约为平方米，其中地上建筑面积平方米，地下室建筑面积平方米。设置停车位个，其中地上个、地下个，项目主要技术经济指标见表2-1。 表2-1 项目主要技术经济指标序号 项目 数值 单位 地块 地块 合计 1 总用地面积 ㎡ 2 总建筑面积 ㎡ 其中 地上建筑面积 ㎡ 其中 ㎡ ㎡ 45189.68 ㎡ ㎡ ㎡ 地下建筑面积 ㎡ ㎡ 绿地率 5 容积率 6 建筑密度 7 机动车停车车位 辆 其中 地上 辆 地下 辆 机动车停车车位 辆 其中 地上 辆 地下 辆 .2 功能布局 该项目各建筑单体功能情况见表-2。表-2项目各建筑主要功能布局建筑单体 总层数 楼层 功能设置 25F 99.3m 1F 商务中心、商业用房、餐厅、粗加工 2-3F 会议室、商业用房、餐厅、厨房 4F 会议室、活动室 5-25F 办公室 2#SOHU办公楼 22F 81.3m 1F 商业用房、消防安保、广电交接间 2F 商业用房、办公室 3-22F 办公室 3#SOHU办公楼 22F 81.3m 1F 商务中心、商业用房、保安 2F 商业用房 3-22F 办公室 地下车库 -1F 变配电房、风机房、个机动车位 风机房、个机动车位 北地块 4#宾馆办公楼 23F 99.9m 1F 大堂吧、西餐厅、厨房、文印中心、商务中心、办公室等 2F KTV、棋牌包厢、早餐厅、厨房 3F 中餐厅、风味餐厅、厨房 4F 会议室、多功能厅、桑拿洗浴中心 5-13F 住宿标准间 14-23F 办公 5#商业楼 4F 25.5m 1F 商铺 2F 大面积商场 3F 商场、库存区、咖啡简餐 4F 商场、餐饮、厨房 6#公寓办公楼 22F 83.4m 1F 商铺 2F 商铺、办公室 3-21F 办公室 22F 机房 7#公寓办公楼 22F 83.4m 1F 商铺、消控中心、物业办公 2F 商铺、办公室 3-21F 办公室 22F 机房 8#跃层办公楼 22F 83.4m 1F 商业用房、物业管理 2F 办公室、商业用房 3-21F 办公室 22F 机房 地下车库m 夹层 自行车库 -1F 水泵房、配电房、风机房、个机动车位 -2F 风机房、人防电站、个机动车位 第三章 区域环境概况 3.1空气环境质量现状监测与评价 根据监测数据可知，评价范围内环境空气中CO和NO2能符合GB3095-1996《环境空气质量标准》中二级标准；由于监测点周边农居住宅刚拆除，5月12日监测时风速较大，地面带起的扬尘较多，从而造成评价范围内环境空气中TSP在5月12日监测值超标。3.2地表水环境质量现状监测与评价 监测结果显示，2010年3月龙光桥断面水质NH3-N指标为V类，DO为Ⅳ类，CODMn、TP为Ⅲ类， pH为I类，水质总体评价为V类；2010年4月龙光桥断面水质NH3-N指标为劣V类，TP为Ⅳ类，DO为Ⅲ类，CODMn为Ⅱ类， pH为I类，水质总体评价为V类；水体已受到一定