重庆市固定资产投资价格调查2011年报培训材料(2011.12).docVIP

重庆市固定资产投资价格调查培训材料 固定资产投资价格调查的目的主要在于准确、及时地反映全市及各地区固定资产投资中涉及的各类投资品和取费项目价格的变动趋势和变动幅度，消除按现价计算的固定资产投资指标中的价格变动因素，真实地反映全社会及各类工程固定资产投资的规模、速度、结构和效益，为党政部门科学地制定、检查固定资产投资计划和进行国民经济核算提供科学的、可靠的依据。 一、全年工作简介 2011年固定资产投资价格统计调查工作在各位的大力支持下较为圆满的完成了各项工作任务。基础工作进一步夯实，数据质量不断提高，较为准确地反映了我市的固定资产投资价格走势。感谢大家一年来辛苦的工作！ （一）工作质量明显提高 1、数据质量提高 2、上报及时性好 3、价格可比性增强 4、人、材、机比例趋合理 5、计量单位错误减少 6、绝大多数区县按时上报报表说明 （二）存在问题不容忽视 1、对方法制度的学习不够 2、企业调查表中时有缺项发生，缺少基期价格，影响价格指数的计算 3、价格可比性差 4、漏报材料及使用机械 5、材料价格计量单位不规范 6、产品编码错，数据录入错 7、报表说明不规范 8、人、材、机比例不太合理 9、样本工程数呈下降趋势 10、缺乏必要的市场调研 二、布置2012年定期报表工作 （一）调查对象 40个区县（自治县）所抽中的建筑安装、装饰施工企业及建设单位。 （二）调查方式、调查日期、调查内容和调查表式 1、调查方式 依照国家统计局统一制定的《固定资产投资价格调查方案》规定，固定资产投资价格调查是一种非全面性调查，采用重点调查与典型调查相结合的方法。 2、调查日期 固定资产投资价格调查实行季报。 3、调查内容 表名 报送单位 报告期别 报告期调查时间范围 报送时间 1季度 2季度 3季度 4季度 V207 材料 建安 季报 上年12月-本年2月 3月-5月 6月-8月 9月-11月 3月20日前 6月20日前 9月20日前 12月20日前 V208 人工 建安 季报 同上 同上 同上 同上 V209 机械 建安 季报 同上 同上 同上 同上 V211 其他 建设 季报 同上 同上 同上 同上 2、各区县统计局、国家调查队向国家统计局重庆调查总队生产投资价格处报送数据统一采用FTP方式（上报地址：FTP：//9/上传/生产投资价格处/固定资产投资价格/数据上报/2012年）。数据格式由统一下发的处理程序自动生成，相应的报表说明和主要价格走势说明统一采用WORD文档。 各调查企业向当地区县统计局、国家调查队报送数据的渠道和方式，由当地区县统计局、国家调查队自行规定。 （四）总体要求 1、各区县（自治县）核对评估现有调查企业的代表性，核实企业报表与其实际经营状况，重点审查全年无项目的企业。 在调查企业总数不变的情况下，确实关、停、并、转的调查企业要进行替换，各区县（自治县）可按照《固定资产投资价格调查方案》要求，根据建筑业报表情况自行选择调查企业进行替换，并于2012年1月15日前将调整后的调查企业名单报国家统计局重庆调查总队生产投资价格处审定。 2、各区县（自治县）须保持调查样本的总体稳定，调查企业一经确认后，不得随意变动。 3、原则上每个调查企业上报的样本工程产值之和(建设项目投资额之和)要占其在本地区施工产值的50％以上，且样本工程数量不得低于3个。 4、各区县（自治县）应严格按照调查方案组织开展固定资产投资价格调查工作，及时准确地上报调查资料，并认真做好调查数据及基础资料的备份工作。 三、调查方案的讲解 建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。建设单位的特点： 计划立项批准文件批准征用土地的单位。 建设用地规划许可证规定的用地单位。 历史上合法延续下来拥有国有土地使用证的现实使用土地的使用者。 已签发国有土地使用权出让转让合同的受让者或通过司法部门判决而获得土地的使用者。 依法成立的房地产开发企业单位。施工单位是指建筑工程的总承包单位或分包单位、劳务分包单位，如果工程项目由建设单位直接施工，那建设单位也可以称为施工单位。本质的区别是：施工单位一般只负责施工及工程质量，而建设单位负责土地使用权的获得与建设所需的资金等。 （3）兼顾不同经济类型。在选择调查点时，不仅要选择国有经济单位，集体经济单位，还要选择其它经济类型单位。 （4）选择重点工程。国家及地方重点工程往往投资额大，对经济发展影响也比较大。所以，在选择调查样本时，国家及地方重点工程原则上都应选为调查样本。 （5）兼顾不同工程类别。由于不同工程建设项目的技术经济要求不同，建筑物主体结构的差异较大，所以原则上不同工程类别都要选择一定数量的代表工程项目，以保证其代表性和全面性。 在