中级财务会计之固定资产.docVIP

第七章 固定资产 第一节 固定资产概述 一、固定资产的概念 1、固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产： （1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； （2）使用寿命超过一个会计年度。 其中，出租不包括作为投资性房地产的经营租赁方式租出的建筑物。 使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。 2、固定资产的特征 （1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，不以销售为目的。 （2）使用年限超过1年 （3）单位价值较高、不改变其原有物质形态 二、固定资产的分类 （一）按固定资产经济用途分类 1、生产经营用固定资产 2、非生产经营用固定资产 （二）按固定资产按使用情况分类 1、使用中的固定资产、 2、未使用的固定生产　　 3、不需用的固定资产 （三）按固定资产的所有权分类 1、自有固定资产 2、租入固定资产 （四）按固定资产的经济用途和使用情况综合分类 1、生产经营用固定资产 2、非生产经营用固定资产 3、租出固定资产 4、不需用固定资产 5、未使用固定资产 6、土地 7、融资租入固定资产 三、固定资产的确认与计价 1、固定资产确认 （1）满足固定资产定义 （2）满足固定资产的确认条件 a.与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； b.