玻璃洁具生产项目的可行性研究报告.docVIP

玻璃洁具生产建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 则 1 一、项目概况 1 二、编制依据与研究范围 2 三、综合评价和论证结论 3 第二章 项目背景和建设必要性 4 一、项目建设的背景 4 二、项目建设的必要性 6 第三章 市场分析 8 一、市场现状分析 8 二、市场发展趋势 10 三、产品发展趋势 12 四、销售策略和营销模式 14 五、销售队伍和销售网络建设 14 第四章、建设规模与产品方案 14 一、产品方案 14 二、建设规模 15 第五章 建场条件及场址选择 16 一、某县概况 16 二、工业园基础状况 17 三、水文地质 19 四、场址及土地选择 20 第六章、原材料及燃料动力供应、资源利用分析 21 第七章 工艺、设备及土建技术方案 22 一、工艺方案 22 二、设备方案 26 三、工程技术方案 28 第八章、总图布置及公用工程 33 一、总图布置 33 二、交通组织 34 三、辅助工程方案 34 第九章 环境保护与安全生产 36 一、环境保护 36 二、安全措施 39 第十章 组织机构与人力资源配置 41 一、组织机构 41 二、人力资源配置 42 三、员工培训 42 四、员工来源 43 第十一章 项目管理与实施进度 43 一、项目管理 43 二、项目建设工期和实施进度 43 第十二章 节能措施 44 一、原则与要求 44 二、节能措施 45 第十三章 投资估算与资金筹措 47 一、投资估算 47 二、资金筹措 49 第十四章 工程招标方案 49 一、总则 49 二、招标内容 50 第十五章 经济评价 51 一、成本分析 51 二、销售收入 51 三、增值税金及附加 51 四、所得税 51 五、财务效益分析 51 六、盈亏平衡分析 52 七、社会效益分析 53 第十六章 结论和建议 54 一、可行性研究结论 54 二、建议 54 附表：……………………………………………………………………55 第一章 总 则 一、项目概况 1、项目名称：某县洁具有限公司年产2万套洁具生产项目 2、项目类型：新建 3、项目申报单位概况：拟建项目单位某县洁具有限公司是一家以钢化玻璃制卫生洁具生产、销售为一体的卫浴洁具企业，同时为客户来样来图特定产品制造，满足客户质量要求。品种有玻璃浴缸系列、钢化玻璃洗手盆系列、装饰镜系列、浴柜系列、淋浴房系列等共5大系列80余种卫浴产品可供客户选择。该项目为拓展发展平台，实现发展目标，计划在某县新型试验工业园区新征项目建设用地30亩，投资建设年产钢化玻璃制卫生洁具2万套生产项目。目前公司各项筹建工作现正有序展开。 4、项目编制单位：某县中小企业服务中心 5、项目负责人： 6、建设地点：某县新型试验工业园区 7、建设内容: 总建筑面积9150平方米，其中生产车间3600平方米（包括下料、铸造、打磨、组装）；仓库1000平方米；办公、职工宿舍4550平方米。购置打泥芯机、抛光机、磨具等生产设备，配套给排水、变电系统、照明、道路、绿化等辅助设施。项目建成后，将形成年产玻璃卫生洁具2万套。 8、项目投资、资金来源及建设计划 项目投资与资金来源：项目总投资2835.12万元，其中建设投资2478.5万元（固定资产投资强度82.6万元/亩），流动资金356.62万元。所需资金全部由项目建设单位自筹。 建设计划：项目完成土地征用、勘察设计后随即开始建设，年底前完成项目立项、土地征用；2010年1-5月份完成全部基础设施建设和生产设备采购、安装调试，同时建立研发机制，开发新产品。 9、项目效益 项目建成后，年生产玻璃卫生洁具2万套，解决社会就业100人，项目达到设计生产能力年份，预计可实现销售收入5660万元/年，税后净现值6202.1万元，内部收益率20.53%，投资利税率26.47%，盈亏平衡点45.85%，投资回收期4.87年（含建设期）。 二、编制依据与研究范围 1、编制依据 （1）《某县国民经济和社会发展第十一个五年规划》 （2）国家有关部门关于项目可行性研究报告编制规范和要求 （3）安徽省建筑工程预算定额估价表和安徽省材料市场价格信息 （4）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料 （5）《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2001） （6）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） （7）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 （8）《室外给水工程设计规范》（GBJ13－68） （9）《卫浴洁具行业标准》 2、研究范围 （1）通过对市场的分析研究，提供项目建设规模、方案的意见； （2）根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究； （3）对建设条件等情况进行调查研究； （4）对工程技术及设备方案进行研