强势收官宽松持续-仲量联行.pdf

强势收官宽松持续 大中华区物业摘要 | 二零一五年第四季度 中国GDP在2015年第四季度同比增长6.8%，全年增长6.9%，为25年以来最慢涨幅。制造业持续表现疲 软，但是服务业一如既往的出色，对2015年全年中国经济的贡献首次超过50%。零售业销售额增长保持 强劲，2015年全年社会消费品零售总额实现比上年增长10.7%。但是，其中网上零售额增速大幅高于实 体零售，占零售总额的比例上升至12.9%，线上零售市场继续蚕食实体零售业市场。人民币在第四季度 持续贬值，致使央行动用大量外汇储备稳定汇率，这也进一步消除了中国启动一场货币战争的疑虑。 在宏观政策方面，中央政府进一步采取宽松的措施。利率进一步下调，信贷增长强劲，房地产市场调控 也继续放松。这也致使住宅销售在第四季度大幅增长，开发商有望加快项目建设工作，从而稳定固定资 产投资。供给侧改革在年末被重点提上中央政府工作日程。政府希望通过发展新动力，优化劳动力、资 本、土地、技术、管理等要素配置，实现中国经济结构的调整。2016年将是改革深化的关键年，即将出 台的十三五规划将指明中国未来经济发展的路线。 此致敬礼 周志锋 中国区研究部总监 北京 14 经济和政策动态 上海 15 4 广州 16 成都 17 深圳 18 天津 19 珍爱每一次呼吸：中国办公楼 青岛 20 7 健康环境转型 重庆 21 沈阳 22 台北 23 香港 24 2015年上海甲级办公楼市场净 武汉 25 8 吸纳量有望创历史新高 西安 26 单一中国零售业房地产投资信 章 托基金——重新激发中国零售 10 业投资的催化剂？ 文 楼 题 公 专 12 中国购物中心的主题公园化 办 13 北京 28 北京 56 上海 29