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佛山拍卖行拍卖文件 项目名称：位于顺德区勒流镇龙洲工业区的四宗土地、 地上建筑物及机械设备一批整体拍卖 （第三次拍卖） 佛山拍卖行 二○○七年八月十三日修订 目 录 本拍卖文件包括以下组成部分： 拍卖公告……………………………………………………………………………………… 第3页 竞买须知……………………………………………………………………………………… 第4页 拍卖成交确认书（样本）…………………………………………………… 第10页 国有土地使用权转让协议书（样本）…………………………… 第14页 竞买申请书（样本）…………………………………………………………… 第16页 联合竞买协议书（样本）…………………………………………………… 第17页 办理竞买申请手续委托书（样本）………………………………… 第18页 参加拍卖竞买委托书（样本）………………………………………… 第19页 签订成交确认书委托书（样本）………………………………………第20页 竞买证（样本）……………………………………………………………………… 第21页 顺建要点（2007）第59号规划设计条件………………………第22页 顺建要点（2007）第60号规划设计条件………………………第26页 顺建要点（2007）第61号规划设计条件………………………第29页 顺建要点（2007）第62号规划设计条件………………………第32页 顺建要点（2007）第63号规划设计条件………………………第35页 宗地平面图…………………………………………………………………………………第38页 共42页 土 地 拍 卖 公 告 受法院委托，我行定于2007年8月29日上午10时在佛山市顺德区大良鉴海北路118号公开拍卖位于顺德区勒流镇龙洲工业区的以下四宗土地： 序号 宗 地 号 地 址 面积（㎡） 用地证号 规划设计要点编号 1 144049-003 勒流镇龙洲工业区 41293.00 顺府国用（2003）第0601201号 顺建要点（2007）60号 2 143050-002 勒流镇龙洲工业区 4383.60 顺府国用（2002）第0601001号 顺建要点（2007）62号 144050-001 勒流镇龙洲工业区 27616.40 顺建要点（2007）63号 3 144051-001 勒流镇龙洲工业区 30000.00 顺府国用（2002）第0600998号 顺建要点（2007）61号 4 143050-001 勒流镇龙洲工业区 20000.00 顺府国用（2002）第0601000号 顺建要点（2007）59号 其中宗地号：144050-001，144051-001两宗地上建有建筑物，而且均未办理相关的报建手续。 一、上述四宗土地面积共123293平方米，土地用途为工业，土地使用期限分别为：序号1地块期限至2053年8月30日止、序号2、3、4地块期限至2052年2月7日止。 二、以上四宗土地连同15幢地上建筑物（建筑面积18851.10平方米，均未办理报建手续）和机械设备一批进行整体拍卖，整体起拍价为人民币3931万元2007年8月 四、有关标的存在的瑕疵及相关的交易条件，我行将在有关《拍卖文件》及相关资料中说明，请竞买人于2007年8月2007年8月20日至22日进行标的展示，请有需要实地察看标的的竞买人和我行联系。 联系电话：075783335828（传真） 办公地址：佛山市禅城区卫国西路4号九楼 监督电话：佛山市中级法 佛山拍卖行 二○○七年八月九日 拍卖标的情况说明及竞买须知 本《拍卖标的情况说明及竞买须知》是佛山拍卖行（以下简称拍卖人）根据有关法律，拟拍卖标的实际情况制订的，适用于我行受托对位于顺德区勒流镇龙洲工业区7—2号、勒流镇龙洲路大晚路段工业区内，原属顺德区稻田电池有限公司的土地使用权进行的拍卖活动。本《拍卖标的情况说明及竞买须知》中含有标的物相关瑕疵的说明及交易的要求和条件的部分，将作为《成交确认书》的一部分，可能会影响到买受人的利益，请有意竞买该标的的竞买人认真阅读。对不能理解或不明确之处，竞买人应在拍卖前向拍卖人提出。拍卖人有权根据有关法律、法规作出解释，并处理本《拍卖标的情况说明及竞买须知》之外的其他问题。 一、关于拍卖标的说明 本次拍卖的标的包括： 1、土地四宗： ①《国有土地使用证》号：顺府国用（2003）第0601201号，面积41293平方米； ②《国有土地使用证》号：顺府国用（2002）第0601001号，面积32000平方米； ③《国有土地使用证》号：顺府国