建设用地复垦项目监理工作规划及实施细则.doc

*********大垭村二社等（6）个社建设用地复垦 监 理 规 划 与 实 施 细 则 建设单位：*****土地储备开发整理测绘中心 编制单位：********监理有限公司 编制日期：二0一0年七月 目 录 工程概况 工程名称 工程地点 工程规模 工程结构 工程特点 监理工作目标和范围 监理工作目标 监理工作范围 监理组织机构 监理组织机构（项目监理部）的设立 监理人员资质 监理人员职责 监理对工程质量的控制工作 工程质量控制的依据和内容 工程质量控制的主要措施 工程质量的事前、事中、事后控制 工程质量缺陷或事故的处理 监理对工程进度的控制工作 工程进度控制的主要内容 工程进度控制的主要原则 工程进度控制的主要措施 监理对工程投资的控制工作 工程投资控制的主要内容 工程投资控制的主要原则 工程投资控制的主要措施 监理对工程信息的管理工作 工程信息管理的主要内容 信息管理工作 工程信息管理工作制度与职责 监理对工程合同的管理工作 工程合同管理的主要内容 工程合同管理的主要措施 工程合同管理的主要制度 监理的组织协调工作 监理组织内外关系的协调工作 参建单位之间的协调工作 安全生产与文明施工监理 安全生产与文明施工的监理原则 安全生产与文明施工的监理方法 安全生产与文明施工的监理内容 十一、监理工作制度 监理人员守则 施工图纸会审及设计交底制度 施工组织设计审查制度 工程开工报告审批制度 试验见证取样制度 处理变更设计制度 隐蔽、分项（分部）工程质量检查验收制度 监理旁站、巡视、平行检查制度 工程质量事故处理制度 监理报告及文件签发制度 工程竣工验收制度 监理日志和会议制度 工程质量、计量资料签证制度 十二、监理资料的管理工作 监理资料的收集、整理与汇编 监理月报 月监理小结 监理工作总结 监理资料的管理与归档 十三、监理工作流程图 十四、监理实施细则 十五、监理使用的规范表格 监理工作规划及实施细则 工程概况 1、工程名称：*********大垭村二社等（6）个建设用地复垦项目 2、工程地址：项目区位于*********大垭村，常住人口2784人，其中农业人口2513人；****大垭村土地总面积为8264亩，其中耕地面积2227亩，人均耕地约0.8亩。项目区涉及二社等(6)个社总面积为2.0966公顷，涉及的1：10000标准分幅号H-49-27-(42)和H-49-27-(43)。复垦区为现状分幅图上****大垭村二社、三社、四社、七社、八社、九社的居民点，共有十六宗，踏勘现状为农村宅基地（居民点、院坝、房屋周边空地）、宅基地附属用地（林盘地）及裸土地。项目区内房屋均已废弃。据《中华人民共和国宪法》，农村宅基地属于集体所有的性质，故该农村居民点归集体所有。 3、工程规模：本土地复垦项目投资测算总额约为47.98万元，复垦面积为2.0966 公顷，单位面积投资概算15256.99元/亩。其中工程施工费28.90万元，其他费用共计18.14万元，不可预见费为0.94万元；本项目实施后预计新增净耕地为1.8955公顷，田坎面积为0.0147公顷，农田水利面积为0.1323公顷，农村道路面积为0.0155公顷，林地0.0387公顷。 4、工程结构：土地平整工程、配套设施工程、育土培育工程。 5、工程特点： 地平整工程：首先进行拆除工程，拆除居民点和院坝，为土地平整腾出空间，也为配套设施建设提供建筑材料，同时对宅基地附属用地进行去杂清理；然后进行清理工程，清理项目区内建筑垃圾，将建筑垃圾深埋或运至项目区外；最后实施降坡覆土工程，根据不同的地物现状，对坡度较大的区域进行坡改梯地，对高低不平的区域进行平土处理，并对土层未达到耕作需求的区域覆合适厚度的土壤，使土地达到耕地耕作要求。 配套设施工程：配套工程，主要是因地制宜新修生产路、排水沟、沉沙凼、积粪池和护坎。改善项目区内生产条件，减轻水土流失，保护复垦成果。 育土培肥工程：经坡地改梯地、覆土新增的土地，土壤有机质含量低，土壤肥力不高，需对新增土地进行育土培肥，使耕地质量迅速提高。 2 总 监 总监代表 监理员 专业监理工程师 接受监理任务 监理结束、总结、建档 保修阶段 施工阶段 施工招投标阶段性监理 设计阶段 监理结束、总结、归档 施工招 标阶段 保修阶段 施工阶段 设计阶段 按合同实施监理 监理工作交底 按合同编制监理规划和实施细则 收集有关基础资料 成立项目监理部 确认或委派项目 总监理工程师 选派拟任总监理 工程师提前介入 保修阶段 施工阶段 施工招投标阶段 设计阶段 协助承担单位组织竣工验收 造价控制 进度控制 质量控制 整理合同文件、技术档案资料，编写工程质量评估报告 组织竣工初验 检查施工现场的安全防护卫生设施 督促施工单位按质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系