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一、编制依据：
1、***定向安置房项目给排水及暖通施工图纸
2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002
4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
5、《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》GB/T50349-2005
6、《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ／T01—26—2003（第六分册）
7、《建筑设备施工安装通用图集》91SB系列
8、“05”系列工程建设标准图集《05S 给排水》《05N 采暖通风》
9、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98
10、《建筑排水柔性接口铸铁管道工程技术规程》CECS168-2004
11、《建筑工程细部做法与质量标准》（北京***集团）
12、《给排水、采暖、卫生、通风、空调安装工程细部做法质量要求》（住二）
13、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004
施工中必须根据安装部位参照上述相关规范、图集严格操作，确保工程质量。
二、工程概况：
工 程 名 称 建 设 单 位 设 计 单 位 监 理 单 位 施 工 单 位 建 筑 功 能 普通住宅、车库、商业店铺 质 量 目 标 合格
※ 专业系统工程概况：
生活给水系统：
供水水源为市政自来水，由引入两根DN200的管道，在红线内建筑物周围布置成DN200环状管网。采用生活消防合一系统，消防采用低压制。小区内火灾同时发生次数为一次，住宅部分室外消防用水量为20L/S,车库部分为20L/S。
供水分为两个区域。住宅楼五层以下为一区（市政供水）；六至十一层为二区，配套公建及地下车库部分均为市政供水。一区工作压力为0.25MPa,二区工作压力为0.6 MPa。
2．生活中水系统：
本小区中水水源为小区北侧地下污水处理站处理小区内部分生活污水后，加压供给住宅及配套公建卫生间冲厕、绿地浇灌、道路冲洗等。
中水给水系统分区同给水系统，住宅楼五层以下为一区（市政供水）；六至十一层为二区，配套公建及地下车库部分均为市政供水。一区工作压力为0.25MPa,二区工作压力为0.6 MPa。
3．排水系统：
生活污水系统：本建筑污、废水采用合流排放。首层以上污水直接排出室外，地下一层污水排入集水坑，由污水泵提升排放。
排至室外的污水经化粪池处理后，排入市政污水管线。
4.雨水排水系统：楼内屋顶外排雨水及室外雨水排水系统考虑下渗功能，利用渗排结合的方法进行雨水利用。
5．消防系统：
本工程设置消火栓给水系统，消防水量室内20L/S，每根竖管流量为10 L/S，火灾延续时间2小时。
消防水泵房内设置消火栓水泵两台，一用一备，干管为环状管网。全楼消火栓系统工作压力为0.8 MPa，四层以下设减压稳压消火栓。消火栓水泵由室内各消火栓箱内的报警按钮直接启动消防泵，同时消防控制中心也可启动消防泵。
本工程地下车库及住宅地下库房部分设预作用喷洒系统，用水量为30L/S，火灾延时为1小时。
卫生器具：
座便器配容积6升的水箱，洁具的五金配件应为建设部指定的节水产品；公共卫生间蹲便器采用脚踏式冲水阀，小便器、洗手盆水阀为非接触式冲水阀。
采暖：
本工程设置的采暖区域均采用散热器采暖。其中住宅部分为共用立管的分户独立系统形势，每户独立设置户计量表。
户内采暖系统采用水平双管同程式系统，供回水管道设于建筑垫层内；C4会所采暖系统采用上供上回双管系统，采暖横干管安装在顶层顶板下及地下一层顶板下；幼儿园采用中共中回双管采暖系统，采暖横干管安装在一层顶板下。
热源由位于东区东北角的换热站提供，定压补水在换热站内解决。采暖系统竖向采用一个分区。
通风防排烟系统：
本工程通风系统分为平时通风、防排烟系统及战时通风系统。
住宅部分卫生间设置排气扇(防回流）排向土建风道，卫生间及厨房土建风道应有防回流功能。
本工程仅地下防烟楼梯间、各层合用前室设置正压送风系统，地上楼梯间采用自然排烟方式。
三、施工部署：
※ 组织机构图：
施工进度计划表
日 期
项 目 2012年
2009 2013年
4
12 5 6 7 8 9 10 11 12 3 4 5 6 预留、预埋 排水干管 给水干管 消防干管 中水干管 采暖干管
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