建筑给水、排水及采暖监理细则.docVIP

中国移动青海公司通信基地工程 给、排水及暖通安装监理实施细则 一.编制依据 1.我项目监理部编制的“中国移动青海公司通信基地工程监理规划”； 2.设计单位（中讯邮电咨询设计院）提供的中国移动青海公司通信基地工程的施工图纸； 3.施工单位（江苏一建）编制已审批中国移动青海公司通信基地工程施工组织设计方案。 4.国家法律、法规和相关专业验收规范。 二.专业施工图设计简述 中国移动青海公司通信基地工程由三个单位工程组成：管理调度楼工程地上十一层，地下一层，总面积为18880.75平方米，建筑总高度44.1米；研发楼工程地上二层，总面积为2741.30平方米，建筑总高度11.4米；通信生产楼地下局部一层，地上四层、局部五层，总面积为7910.60平方米，建筑总高度24米。结构型式均为框架结构，现浇混凝土楼板。 本专业施工图设计内容包括：给水系统，排水系统，消防系统，通风系统，采暖系统，空调系统，防排烟系统和研发楼2台热水锅炉及附机安装。 1.通信管理调度楼高区，由设在地下水泵房的无负压全自动增压水箱供水，低区及通信生产楼和研发楼均由院内环状自来水管网供水，水压0.4Mpa，室内生活给水管道全部采用钢塑复合管，专用管件连接。 2.废水、污水采用合流制排水，卫生间污水重力自流排入室外排水管，机房空调冷凝水重力自流排入室外雨水管；室外机平台积水重力自流排至室外散水；地下进线室设集水坑，坑内设潜污泵提升排出。地下室水泵房设排水明沟及集水坑，消防电梯坑底设集水坑，坑内设潜污泵，提升排出。厨房含油废水经地上式自动刮油器，处理后重流自流排入室外污水管。室内卫生间排水系统均采用焊接钢管，埋设部分，作加强防腐处理。 3.消火栓系统由消防水池—消防栓水泵---屋顶水箱联合供水，在屋顶水箱设置18立方米消防水箱，消防专用增加稳压设备出水管接消防水箱出水管。消防栓箱处设直接启动消防水泵按钮。室外设水泵结合器2组，室外绿化带内设500立方米消防水池（二次设计）。在主楼通讯机房和重要设备机房，设置无管网土氟丙烷气体自动灭火系统，及手提式洁净气体灭火器。在必要场所设置水喷淋系统，在地下水泵房内设置3套理式报警伐。自动喷水灭火系统由消防水池——喷淋泵——屋顶消防水箱联合供水，消防专用增加稳压设备出水管接消防水箱出水管接互式报警阀前，地下停车场按照中危险级Ⅱ级设计，其它部分按照中危险级Ⅰ级设计。消火栓系统和自动喷水灭火系统采用内外热镀锌钢管采用沟槽式机械配管系统连接。DN≤100时采用丝接。 4.研发楼共用一个采暖系统，通讯生产楼分为二个采暖系统，通讯管理调度楼分3个采暖系统，均采用同程式垂直单管机械循环方式，系统的补水及定位由锅炉房解决，管道选用普通焊接钢管DN≤32丝接，DN≥40焊接，散热器采用TZ4-6-8型内腔无砂铸铁散热器，散热面积0.235㎡，工作压力0.8Mpa. 5.通讯生产楼的通信机房（新业务机房、传输机房、数据机房、交换机房）由恒温恒湿要求，采用风冷直接蒸发式恒温恒湿专用空调机组，电源机房（高低压变配电室、电力室、电池室）设置机房用柜式空调，空调室内机均直接放置在机房内，室外机就近放置在室外机平台或屋面上。 6.通风设计：通信生产楼地下一层电缆进线间和储油间采用自然通风，机械排风的形式；经轴流风机及风管直接排至一层室外，风机选用防爆型。研发楼锅炉间、水泵间和换气调压间，采用自然进风和机械排风的形式，排风机选用防爆型；厨房通风预留补风和全面排风装置，风管采用镀锌钢板制作。 7.防排烟设计：通讯生产楼一至四层内走道设置机械排烟装置，沿竖向划分一个机械排烟系统；在每层的内走道设置排烟口，支管上设置排烟防火（常闭），四层屋面上设置高温消防排烟风机（应能手动、电动开启）；当发生火灾时，开启着火层的排烟防火阀，同事联动开启四层屋面的高温消防排烟风机进行排烟；当烟气温度超过280℃时，排烟防火阀自动关闭。同时联锁关闭高温消防怕眼风机，整个系统停止运行。通讯管理调度楼在三个楼梯间设加压送风设置自重式百叶送风口，楼梯间前室及合用前室也采用加压送风，其送风口采用远控多叶送风口；内走道沿竖向划分三个机械排烟系统，远控多叶排烟口关闭，同时联锁高温消防排烟风机；卫生间设通风口，通过排风口排入竖井。 8.两台燃气热水锅炉（PN=0.8Mpa）设于研发楼地下一层，分别供给本楼、生产楼和调度楼；锅炉、水泵等设备的安装，必须符合本设计图纸和设备制造厂提供的安装使用说明书的规定，并应符合国家标准、行业标准的规定。 三.专业监理工作流程 专 业 监 理 工 作 流 程 框 图 工程监理部 工程监理规划 工程监理实施细则 工程施工监理 主要工程材料质量控制 主要工序质量控制 分部分项工程，隐蔽工程质量验收 工程竣工初验 工程