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南昌市洛阳路立交工程房屋征收补偿方案
南昌市洛阳路立交工程房屋征收补偿方案
（征求意见稿）
南昌市洛阳路立交工程是由政府组织实施的交通基础设施建设工程为做好房屋征收补偿工作，维护被征收人的合法权益根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，结合实际，制定如下征收补偿方案：。对被征收人给予被征收房屋价值和因征收房屋造成的搬迁、临时安置、停产停业损失等补偿，并给予一定的补助和奖励。
被征收房屋价值按房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格计算。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。一室一厅（左右）、二室二厅（左右）、三室二厅（左右）。如因房屋征收部门原因致使过渡期限延期的，自逾期之日起每月给予2倍的临时安置费。
对已参加房改获得全产权的房屋和集资房的征收，按本方案私房征收补偿执行；对已参加房改仅取得部分产权房屋的征收，按照有关规定完善产权后，按本方案私房征收补偿执行。、房地产评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
当事人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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