2009年度房地产经纪实务全真模拟试题.docVIP

2009年房地产经纪实务全真模拟试题（一） 2008-12-8　　【大中小】【打印】 　　1、1960年美国密歇根州州立大学麦卡锡教授把各种影响销售的因素归结为4大类，即当今称之为（　）。　　A．“4Ds”　　B．“4Cs”　　C．“4Rs”　　D．“4Ps” 　　标准答案：d 　　2、属于以销定产的经营观念是（　）。　　A．市场营销观念　　B．推销观念　　C．生产观念　　D．产品观念 　　标准答案：a 　　3、从房地产市场营销的特征分析，二级市场上的产品主要是（　）。　　A．增量房地产　　B．存量房地产　　C．土地　　D．全部房地产 　　标准答案：b 　　4、市场营销的目标就是使（　）成为多余的。　　A．产品　　B．定价　　C．分销渠道　　D．推销 　　标准答案：d 　　5、某房地产公司发现售房量下降的原因是由于广告没有作好，为此做出可能存在的几个广告不理想之处的假设来限制研究和调研的范围，以便将来验证假设是否成立，这种方法是（　）。　　A．预测性调研　　B．描述性调研　　C．探测性调研　　D．因果性调研 　　标准答案：a 　　6、房地产市场调研时首先应当（　）。　　A．初步调研　　B．搜集信息资料　　C．设计调研表格　　D．确定调研目的 　　标准答案：d 　　7、房地产市场的景气衡量标准界定在（　）上是较客观的。　　A．价格