合同诈骗罪的认定及犯罪数额的计算.docx

遇到刑事问题？赢了网律师为你免费解惑！点击 合同诈骗罪的认定及犯罪数额的计算【要点提示】一、合同的效力不是判断是否构成合同诈骗犯罪的标准。二、根据罪责刑相适应的原则，应该以被告人的实骗数额作为诈骗数额计算标准。【案例索引】一审判决书：海南省儋州市人民法院(2010)儋刑初字第67号刑事判决书。二审裁定书：海南省第二中级人民法院(2010)海南二中刑终字第80号刑事裁定书。【案情】2017年4月，被告人黎某妤及其弟黎某龙在洋浦某小区B幢(原南幢)各购买了一套住房，分别是101号、103号，其中黎某妤的101号房屋于2017年7月12日被法院执行给债权人刘某英抵债。而黎某龙的房产证等手续一直由黎某妤保管。2017年6月，因借款未还，黎某妤将黎某龙103号房的房产证等手续押给了债权人钟荣菊(未办理抵押登记)。2017年3月，被害人何某传听说黎某妤有房卖，就与黎取得联系，黎称其确有房屋转让，并带何某传到黎某龙的103号房屋看房。同年4月7日，黎某妤以海南洋浦某实业有限公司(2001年5月11日被吊销)的名义与何某传签订了《房屋销售合同》，将103号房屋转让给何某传，房价共计8万元，何某传预交部分购房款，余下购房款待转让方办完房产证后两个月内付清，转让方在收到预购房款后一个月内办好房屋产权证给受让方，转让方于同年4月8日交付房屋给受让方使用。同日，黎某妤收取何某传预购房款4.15万元。同年6月，黎某妤以房屋过户要交评估费、税费等费用为由，两次收取何某传购房款共计5000元。黎某妤很快将上述共计46500元人民币挥霍花完，但未办理任何房屋过户手续。同年6月30日，何某传到103号房屋打扫时受阻。何某传多次找黎某妤协商，要求退还购房款，未果。至同年12月31日，黎某妤为躲避何某传，将手机停机，且至今仍没有退还何某传的购房款。同年12月26日何某传以黎某妤诈骗其购房款46500元向儋州市公安局报案，要求立案侦查。在公安侦查阶段，权利人黎某龙追认了黎某妤与何某传签订的《房屋销售合同》。【审判】一审儋州市人民法院认为：被告人黎某妤以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，以虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取他人购房款4.65万元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，应予惩处。公诉机关指控被告人的犯罪事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，应予支持。对于被告人黎某妤及其辩护人关于被告人黎某妤无罪的辩解意见，本案没有证据证实双方在签订合同过程中，黎某妤将其把标的物房产证押给第三人状况告知被害人之事实，而从黎某妤承诺短期内可办理过户手续可以判断其并未告知被害人该状况。被告人黎某妤明知被害人对标的物行使权利时会受到阻碍而不告知被害人相关状况，具有非法占有他人购房预付款的目的。此外，标的物实为黎某龙的103号房，但被告人黎某妤在签订合同时却以海南洋浦某实业有限公司的名义及202号房与被害人签订购房合同，如此随意对待大宗买卖，可见其具有非法占有之目的。再有，案发后黎某妤有意断绝与被害人联系，并且完全拒绝退清预付款，其非法占有目的极其明显。被告人黎某妤实施的合同诈骗行为，符合刑法关于合同诈骗罪的五种行为方式的第(1)、(4)种特征，构成合同诈骗罪。虽然双方签订的合同标的数额为8万元人民币，但被告人黎某妤实际骗取被害人46500元人民币，诈骗数额应以实际骗取数额计算即46500元人币，属数额巨大，公诉机关认为被告人黎某妤诈骗数额较大不正确，应予纠正。据此，经审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十四之规定，判决如下：一、被告人黎某妤犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，并处罚金5000元人民币。二、对被告人黎某妤违法所得46500元继续予以追缴。一审宣判后，被告人黎某妤不服向海南省第二中级人民法院提出上诉，公诉机关未提出抗诉。二审海南省第二中级人民法院审理过程中，上诉人(原审被告人)黎某妤申请撤回上诉，海南省第二中级人民法院经依法审查后，裁定准许上诉人(原审被告人)黎某妤撤回上诉。本案已生效。【评析】本案的争议焦点是：一、合同的效力是否是判断被告人黎某妤的行为是否构成合同诈骗罪的标准。即被告人黎某妤与被害人签订的房屋买卖合同在该房屋的物权所有人黎某龙追认后，被告人黎某妤在本案中的行为是否构成合同诈骗罪;二、若构成合同诈骗罪，被告人黎某妤的犯罪数额如何计算。一、关于第一个争议焦点。对于该103号房屋的所有权人黎某龙在侦查阶段提交的授权委托书，意在追认该房屋买卖合同的效力。究竟合同的效力是否是判断罪与非罪的标准，存在两种意见。一种意见认为合同在被追认后，便成为有效合同，就不存在合同诈骗罪的问题，而应按一般合同纠纷处理;一种意见是不应以合同的效力来判断被告人是否构成合同诈骗罪，有效合同亦可以构成合同诈骗罪。笔者持第二种意见。笔者认为，合同诈骗罪的“合同