多伦多房产持续火爆中-异乡好居.pdfVIP

多伦多房产持续火爆中-异乡好居 多伦多买房，多伦多房产升值的主要因素是什么，毕竟很多人选择在多伦 多买房，但是很多人不知道多伦多买房到底有哪些好处。且听小居来为大家解 析吧。 多伦多新屋市场的销量在经历了一月份短暂的冷却后，二月份扭头回升， 几乎刷新了十年来的新纪录。与此同时，低层新屋的库存量持续下降，推动平 均价格飙涨，至二月已经达到 83 万元，创下历史新高，这使房产商很高兴。 据建造业及土地发展联会(BILD)公布的数据，今年二月份多伦多地区一共售出 3629 间低层新屋或公寓单位，比去年同期大增 21% ，比10 年来的平均水平则 高了 36% ，是10 年来销量第二好的二月份，仅次于 2011 年。 比去年同期大 增 21% ，比10 年来的平均水平则高了 36% ，是10 年来销量第二好的二月 份，仅次于 2011 年该协会 CEO 塔基(Bryan Tuckey)指出，有多个新楼盘在一 月推出，所以拉高了二月份的销量。 其中，低层新屋(独立屋、半独立屋和镇屋新盘)的销量增长最为显著，年 同比达 22%至 1780 间，比 10 年来的平均水平也高出了 25%。公寓房则卖出 了 1849 间，年同比增长 20% ，但是比10 年来的平均水平高了 48%。值得一 提的是，本地低层房屋库存量正在持续下跌，这可能会在未来推动房价出现更 大幅的上扬。至上月末，本区市场上的低层新屋只有至 4017 间，创 10 年新 低，只能相当于不到三个月的供应量。塔基指，多伦多地区用作发展的服务设 施用地(serviced land)不足，令新盘数量减少，房屋持续供不应求，新屋、特 别是独立屋的价格已飙升至破纪录的水平。 目前，多伦多地区新屋的均价升至 83.12 万元， 创下比去年同期升 13%; 独立屋均价为 99.88 万元，比去年同期升 16%。在一些热门地区，新盘上市时 经常会引发火爆的“抢购”场面。上月，华人聚居区万锦市北部的一个新楼盘 开售，有人顶着风寒提前一天占位排队。购房者买房心切，可见一斑。新建公 寓的行情则平衡许多，而房价则增幅也远没有低层房屋迅猛，二月份的平均售 价为 45.4 万元，比去年同期微升 3%;若面积计算，每平方英尺为 580 元，年 同比上升 5%。低层新屋市场的火爆，也令它同公寓房的差价越来越大。目前 两者平均差距为 37.7 万元，也是创下了历史新高，在过去 5 年间已急升 5.6 倍。 以上就是小居给大家带来的多伦多房产的内容，对于海外置业人士来说， 多伦多买房本就是一件不容易的事情，希望以上内容可以帮助到你哦。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 更多房源尽在异乡好居官网： /ca/toronto/buy-new