万科云城（二期）区02地块建设项目.PDFVIP

万科云城（二期）A 区 02 地块建设项目 竣工环境保护验收调查报告 （脱密本） 委托单位：深圳市万科云城商业有限公司 编制单位：深圳市环境工程科学技术中心有限公司 二○一七年四月 万科云城（二期）A 区02地块竣工环境保护验收调查报告 -I- 万科云城（二期）A 区02地块竣工环境保护验收调查报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目由来 1 1.2 编制依据 2 1.3 调查范围及调查内容 3 1.4 验收执行标准 4 1.5 环境敏感点 13 第二章 工程概况 16 2.1 地理位置 16 2.2 工程规模 18 2.3 工程变更情况调查 21 2.4 工程环保投资 21 第三章 环境影响评价报告回顾 23 3.1 环境影响报告主要结论及建议 23 3.2 环境影响报告批复意见 29 第四章 环境保护措施落实情况调查 31 4.1 环保批复要求落实情况 31 4.2 环评提出环保措施落实情况 34 第五章 施工期环境影响调查 39 5.1 各阶段施工过程情况 39 5.2 施工期环境监测情况 44 5.3 施工期环保措施的落实情况 44 5.4 施工期环保投诉情况及环境监理结论 47 5.5 “三同时”措施的落实情况 47 第六章 试运营期环境影响调查 49 6.1 声环境影响调查 49 6.2 大气环境影响调查 50 6.3 水环境影响调查 51 6.4 固体废物影响调查 52 6.5 外环境对本项目的影响调查 52 6.6 环境风险调查 53 6.7 小结 53 第七章 环境管理及环境监测计划落实情况 54 7.1 环境管理落实情况调查 54 7.2 环境管理及监测计划的落实情况调查 55 7.3 小结 55 第八章 调查结论与建议 56 8.1 项目概况 56 8.2 环境影响调查 56 8.3 环境保护措施落实情况 58 8.4 环境监理及环境监测计划落实情况 58 -II- 万科云城（二期）A 区02地块竣工环境保护验收调查报告 8.5 总结论 59 -III- 万科云城（二期）A 区02地块竣工环境保护验收调查报告 第一章 总 论 1.1 项目由来 万科云城（二期）绿廊建设项目为深圳市万科云城商业有限公司投资112769.37 万元建设，总用地面积 202286.7 平方米，位于深圳市南山区西丽留仙洞总部基地的 绿廊地块，由兴科路（规划支路）、创科路（现状次干道）、留光路（现状次干道）、 仙茶路（规划支路）、留新南路（现状次干道）、留新二街（规划支路）、留新三街（规 划支路）、仙鼓路（规划支路）合围而成。项目由市政道路划分成8 个独立地块，由 若干地景建筑构成，地面二层商业，地下一层设有商业、公共停车库及设备用房。采 用公园结合地景式商业，保证建筑功能的同时也向万科云城以及整个留仙洞总部基地 提供了完整的文化休闲场所。 2014 年11 月，万科云城（二期）绿廊建设项目取得深圳市规土委第二直属管理 局颁发的深圳市建设项目用地规划许可证（深规土许ZG-2014-0069 号）（见附件1）； 2014 年4 月，项目取得深圳市发改委社会投资项目核准通知书（深发改核准【2014 】 0108 号），2014 年6 月，项目取得深圳市发改委社会投资项目核准变更通知书（深发 改函【2014 】1120 号）（见附件4 ）。 万科云城（二期）绿廊建设项目的建设严格执行了环境影响评价和环境保护“三 同时”管理制度。20 14 年12 月，中国林业科学研究院森林生态环境与保护研究所编 制完成 《万科云城（二