消防维保合同(草拟) 2.docVIP

PAGE 消防设备维修保养服务合同（样式） 甲 方：飞晟文汇广场 地 址：广州萝岗区科学城开创大道彩虹路 联系电话： 020乙 方：广州耀安工程有限公司 地 址：广州市荔湾区康王中路486号和业广场1203房 联系电话：020 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规、政策，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对飞晟文汇广场的消防系统维护保养事宜达成以下协议： 工程概况： 1．工程名称：飞晟文汇广场消防设备维修保养服务 2．工程地点：广州萝岗区科学城开创大道彩文路飞晟一街1号 3．飞晟文汇广场消防系统包括以下八个子系统： 1）火灾自动报警系统； 2）消防栓给水系统； 3）自动喷淋灭火系统； 4）消防水泵、恒压泵、控制柜、联动柜； 5）消防联动控制系统； 6）防火卷帘系统； 7）防排烟系统； 8）消防应急照明灯、安全出口指示灯； 9）灭火器（含气体灭火系统）； 二、合同期限 1．本合同有效期为壹年，即从 年 月 日至 年 月 日止。 2．合同期满， 乙方需提前一个月以书面方式通知甲方， 协商续约事宜。 三、维护保养费用及支付方式 1.甲方全年应支付给乙方维护保养费：人民币 整(即￥ )。 消防系统维护保养中，对于正常损耗或严重损坏无法修复需要更换的系统设备（不包括灭火器、灭火药剂、应急照明灯、疏散指示灯、消防水带、消防卷盘等消防器材），单项维修各零部件累计总额人民币100.00元以内（含100.00元），由乙方负责免费更换；单项维修各零部件累计总额人民币100.00元以上的整项费用，由甲方负责。如需乙方负责代购、更换， 乙方应及时正确的向甲方汇报设备损坏的具体情况， 并向甲方报价， 经甲方批准确认。 2.付款方式：按季度支付，甲方于次季度自收到乙方上季度的消防维护保养报告及相应金额的发票之日起10个工作日内向乙方支付上季度的维护保养费￥ 元。 3.甲方以支票或转帐方式支付维护保养费。 四、甲方的权利和义务 1. 甲方值班人员如发现消防系统出现故障应及时报知乙方进行修复，避免事故的发生（乙方指定专人与甲方联系，甲方电话或书面通知该人员即视为已经报修）。 2．甲方有义务为乙方提供适当的工作环境及工作条件。 3．对常规系统各项检查表格及临时报修表格的签认人员，甲方应指定负责人签名并告知乙方严格执行。 4．甲方有权按照服务内容和要求，对乙方进行日常监督检查及季度、年度考核，并把考核结果知会乙方。 5．甲方在乙方服务质量符合要求后，按时支付乙方的承包服务费用。 6．合同生效，甲方应指令原维保单位与乙方做好交接工作并全程参予见证对全部消防系统及设备进行一次全面测试。如发现系统设备有故障或损坏，应由甲方负责处理。 五、乙方的权利和义务 1．乙方应派一名技术全面、经验丰富的具有专业资质的工程师提供技术支持。 2．乙方应按合同的各项内容进行工作，每年全检一次，每季中检一次， 每月例行巡检一次。 3．当系统出现异常时，甲方可即时通知乙方报修， 乙方应在3小时内赶到现场进行抢修工作，紧急情况下1小时内到达。 4．乙方须在每月的28日前提交下月的维修、保养计划，并作为合同附件执行，定期向甲方提供检验结果，并配合甲方统计有关的技术指标，向甲方提供合理化建议及自我工作计划。每次检修保养后，按照广东省公安消防总队统一印制表格的要求，填写维修保养记录，甲、乙双方签名确认后存档，以备查看。 5．乙方应按甲方要求对其进行技术服务及管理人员培训，乙方每月必须向甲方管理人员提供一次培训工作，培训时间由甲乙双方协商而定，乙方必须严格按照甲方的培训方案进行实施。每月乙方必须派人参加甲方安排的《月消防工作会议》，会议时间由甲方提前三天通知乙方。 6．在本合同有效期内，乙方必须保障整个消防系统设备的正常运作，如发生不可避免的特殊情况外（即超出24小时外才能修复），乙方应采取措施并