重建屋仑(奥克兰)-CityofOakland.PDF

本期內容 2009 年冬季刊 / 第四期 / 第一卷 市區中心榮景再現 住宅 娛樂 辦公空間 第 1 頁 市區中心指南 第 2 頁 LEED： 綠色建築標準 第 3 頁 建立河濱市場 （WATERFRONT MARKET） 第 6 頁 FOX 戲院隆重開幕 第 8 頁 大眾運輸村全新計劃 MACARTHUR 捷運站 體育館（COLISEUM）捷 運站 第 4 至第 5 頁 主任的訊息 第 6 頁 屋崙（奧克蘭）市好消息 重建屋崙 ( 奧克蘭 ) 市 第 7 頁 重新評量 / 重新評估 / 重新整建 / 重振活力 照片 / 圖畫提供：傑克倫敦（Jack London）市場 / Zum LLC 市區中心榮景再現 經過多年謹慎規劃、創意設計和辛苦建設後，一切努力終於有了成果。屋崙（奧克蘭）市區中心歡 迎新居民和商店熱情加入本市的復甦行列。鄰近地區及灣區一帶的居民將樂於到訪，屋崙（奧克蘭） 市中心將成為飲食及娛樂的最佳去處。 都會型社區 「上城」（Uptown）社區於 2008 年 10 月舉行開幕儀式，此開發案是含有 665 間出租公寓的綜合用 途社區，範圍從 19 街至 Thomas Berkley Way，以及從 Telegraph 至 San Pablo Avenue，其中包含三棟建築， 並混合有公寓平房及居家 / 辦公單位。 「開發案的建築設計使『上城』社區看起就像是彼此獨立的不同建築。」重建發展部（Redevelopment Division）的專案經理 Jens Hillmer 表示。 「 上 城 」 社 區 設 有 全 新、 佔 地 25,000 平 方 英 呎 的 公 共 公 園， 四 週 為 無 閘 欄 的 開 放 式 設 計， 更 增 添 其 整 體 的 都 會 型 態 外 觀， 且 讓 人 有 社 區 的 親 切 感 覺。Telegraph Avenue 上 增 設 有 9,000 平 方 英 呎、 社區型態的零售商店，更使附近居民受惠。此外，社區還以低於市價的優惠，提供百分之二十的一房、 兩房及三房單位。 在 Uptown Housing Partners，LLC （為 Forest City Residential Development West 的子公司）進行開發以 前，此佔地三個街區的地點原先設有停車場，並矗立著未充份利用的建築。 「此區域的改造已成為都市重建的典範，」Hillmer 表示，「我們不只消除殘破景象、創造就業機 會，更建立多元化的綜合住宅模式。」 週圍環境的考量 「上城」社區還被視為交通運輸便利的開發案。居民可搭乘多條 AC 客運（AC Transit）路線， 「 上 城 」 三 期 且 可 方 便 抵 達 二 處 捷 運 站（19 街 及 12 街 市 府 中 心 ）， 這 些 都 在 步 行 可 到 達 的 距 離 內。 社 區 住 戶 還 發 展 －