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顶层空中中庭（盘古大观） 空 中 四 合 院 建 筑 物 顶 层 可开合屋顶 项目在85米高的建筑顶层设置了12套装修风格各不相同的空中四合院,院中堆了厚达1.5米的浮土,种上植被营造院子的感觉。 院子安装了先进的可开合屋顶,防止沙尘、雨雪天气。 紧急避险室（贵重物品陈列室） 根据部分上海豪宅改装的经验： 于主卧处设置紧急避难室和贵重物品储藏室； 设计为暗门，非常隐蔽； 设置恒温、恒湿装置：储藏古董； 门防弹、内设报警装置、通讯装置、监控装置、通风装置 精 装 修： 设计精奇的收纳系统 庭院、露台精装修 景观浴缸处装单反玻璃 设计精奇的收纳系统 庭院、露台精装修 景观浴缸处装单反玻璃 加分动作 装修标准6000元/平米以上； 橱房电器、洁具龙头品牌均为一线品牌 智能家居； 大尺度的门，其中主卧、总裁会议室的门为双开门； 大牌设计师 浴缸区带防水电视 装修标准6000元/平米以上； 橱房电器、洁具龙头品牌均为一线品牌 智能家居； 大尺度的门，其中主卧、总裁会议室的门为双开门； 大牌设计师 浴缸区带防水电视 达标动作 大理石，实木的广泛运用 地暖、新风、中央空调、净水等设备 天地墙设计细节 大理石，实木的广泛运用 地暖、新风、中央空调、净水等设备 天地墙设计细节 入门动作 赵巷项目 徐泾项目 会所： 客房600 顶级中西餐1500 多功能厅1000 顶级spa800（带日式露天温泉） 精品酒店联动、品牌嫁接 大牌设计师单独设计 御医堂医疗服务（拟） 顶级中西餐1500 顶级spa600 精品酒店联动、品牌嫁接 大牌设计师单独设计 御医堂医疗服务（拟） 加分动作 瑜伽馆100 健身房100 室内恒温泳池800+室外景观泳池 瑜伽馆120 健身房150 室内恒温泳池800+室外景观泳池 达标动作 儿童才艺房40、儿童游乐室50、琴房40 棋牌室250 红酒雪茄房100 室内高尔夫40、顶级桌球室80 儿童才艺房40、儿童游乐室50 棋牌室250 红酒雪茄房100 室内高尔夫40 入门动作 赵巷项目 徐泾项目 赵巷会所定位 赵巷项目会所定位为享受型、社交型会所： 鉴于项目对面有体育公园的规划，因此将会所运动型功能尽可能压缩； 重点强调四大功能： 高端社交平台、大型活动必备的——多功能厅； 顶级中、西餐厅； 豪宅会所必备的——数种装修风格的客房； 享受型生活的象征，最大的亮点——带日式露天温泉的顶级SPA 配套和商业 与农庄联动、供应有机菜 与农庄联动、供应有机菜 加分动作 早餐服务 宠物医院 早餐服务 宠物医院 达标动作 中高端的小型超市 干洗、医药、美发、自助银行 中高端的小型超市 干洗、医药、美发、自助银行 入门动作 赵巷项目 徐泾项目 鉴于高端客户对商业依存半径较大，徐泾、赵巷项目的配套商业均以小小mall为主体，通过整合外部资源加以补充； 根据调研结论，许多高端客户因为大型宠物而选择在郊区居住，因此宠物医院也存在引进的可能 材料设备 特殊材质应用：如屋顶铜瓦 局部单向玻璃 特殊材质应用：如屋顶铜瓦 局部单向玻璃 加分动作 立面干挂石材 窗体：铝包木、断桥隔热、双层中空low-e玻璃、进口五金件、多种开启方式、带纱窗 入户门：铜质、双开、重隔音 立面干挂石材 窗体：铝包木、断桥隔热、双层中空low-e玻璃、进口五金件、多种开启方式、带纱窗 入户门：铜质、双开、重隔音 达标动作 景观硬质铺贴注重多材质的使用； 国产电梯品牌 景观硬质铺贴注重多材质的使用； 国产电梯品牌 入门动作 赵巷项目 徐泾项目 紫铜给水管？ 成本给的指标是60元/平米（建筑面积），如果以赵巷的指标算就是1200万元，施工更复杂，可杀菌 VS 成年香樟按2w一棵计算，可以买600棵 新技术和智能化 电梯预约按钮 可视对讲（具备信息平台、服务平台功能） 早餐厅设远程视频系统 电梯预约按钮 可视对讲（具备信息平台、服务平台功能） 早餐厅设远程视频系统 加分动作 同层排水、隔音楼板 五层安防：周边的智能探测器、内智能警示系统、大堂智能门禁、自动识别业主身份电梯到智能门锁和室内层层防护模式 中央热水、全屋新风系统 同层排水、隔音楼板 五层安防：周边的智能探测器、内智能警示系统、大堂智能门禁、自动识别业主身份电梯到智能门锁和室内层层防护模式 中央热水、全屋新风系统 达标动作 地暖、净水系统 光纤入户、户内通讯、无线网络 地暖、净水系统 光纤入户、户内通讯、无线网络 入门动作 赵巷项目 徐泾项目 对新技术和智能化的使用导向： 重视感受型、体验型新技术； 重视安防系统； 重视隔音、防噪的技术 工艺与质量 石材现场反复抛光； 木饰面现场多道油漆； 局部采用特殊手工工艺，制造营销亮点 石材现场反复抛光； 木饰面现场多道油漆； 局部采用特殊手工工艺，制造营销亮点 加分动作